乐居新媒体 发自深圳

近日，位于光明区的满京华狮山旧改一期05-10地块住宅项目“金硕华府”获批建设工程规划许可，同时公示项目平面图。

根据规划显示，满京华金硕华府总建面19.8万㎡，共规划4栋住宅楼，总户数1138户。

据了解，满京华金硕华府预计首推1138套建面约88-141㎡3-4房。

其中，约88㎡的3房1卫共132套，约98㎡的3房2卫共572套，约103㎡的3房2卫共132套，约118㎡的4房2卫共132套，约138㎡的4房2卫共176套。预计8月面市，最快9月份开盘。

价格方面可参考周边新房，约5.2万元/㎡(以开发商最终公布为准)

满京华金硕华府属于光明楼村第二工业区旧改项目，整个旧改项目占地27万多平方米，总建面约80万平方米，计划打造集商业、生态居住、办公、产业一体化的功能复合社区。 

但拆迁进展遇阻，去年1月25日，深圳光明区城市更新和土地整备局发布了关于延期的公告，原计划有效期2年3个月，自2019年11月7日起至2022年2月6日止，现延期1年，更新单元计划有效期至2023年2月6日止。

而值得一提的是，2022年11月初满京华以合作开发形式，拿下光明楼村社区狮山工业园项目。未来将打造为以住宅居住为主，集商业办公为一体的小型综合体，项目实施范围面积约30.8公顷。

狮山工业园位于光明大街附近，地理位置优越，邻近地铁光明大街站，附近有不少新建商品房，绿城、万科及佳兆业项目皆在这个板块。