乐居新媒体  成都   天西第一个交付后业主完成景观阳台封窗的案例，在招商时代公园诞生。

上周，招商时代公园56 号地块业主封窗一事引发广泛讨论，“不封窗的天西高端楼盘群，还是破防了。”

天西，即天府总部商务区西区，在坊间，天西是天府新区的“白月光”板块，区域内楼盘定位高端，保利天屿阳台封窗交付，蔚蓝卡地亚花园城，万科天府锦绣、首开龙湖云著，以及招商时代公园等项目都规定交付后不得封窗。

蔚蓝卡地亚花园城

招商时代公园之前，首开龙湖云著部分业主将生活阳台进行封闭就在小区内部引起争议，但因为封窗行为仅出现在生活阳台，没有触及景观阳台的“底线”，并未像本次招商时代公园封窗那样引发热议。

据了解，引发封窗争议的招商时代公园56 号地于今年5月份交房，该项目在购房时签订的物业合同明确规定不得封闭阳台，购房者也均签字确认知悉该条款后进行购房。

封窗事件发生后，招商时代公园56 号地块部分业主也向招商局物业管理有限公司成都分公司发出了《关于要求尽快制止小区部分业主私自封窗等违法行为的督促函》，要求尽快妥善解决问题。

我们也注意到，早在去年8月份，相关网络问政平台上，就有业主投诉招商时代公园物业在封窗问题上“不作为”、“和稀泥”。

该留言称：“由于封窗问题，小区的业主之间矛盾冲突不断，业主之间恶语相向，由此也有可能引发一些社会矛盾冲突。 但是在这样的大背景下， 招商时代物业，不作为，不断和稀泥，无视两大不同群体的需求，一再拖延小区业主的投票表决，拖延合理合法合规的投票程序。”

图据：问政四川

封窗纠纷近年来在成都高端楼盘中时常发生，部分项目在物业方的强势干预下最终没有实现封窗。

今年3月，麓湖浔岭有业主试图封窗，物业方和封窗业主从白天僵持到晚上，最终业主放弃封窗。

最知名的，是绿城诚园“封窗纠纷”一案。业主封窗后，绿城物业对诚园首户违规封装阳台的房屋进行诉讼。经历了一审业主败诉，业主上诉、二审业主胜诉，物业提请再审后，四川高院做出终审判决：业主未经小区业主表决擅自封闭阳台的行为，违反合同约定以及自己作出的承诺，有违契约精神及诚实信用原则。物业公司要求其拆除封闭阳台并恢复原状，符合法律规定以及合同约定。

招商时代公园物业方如何处理本次的封窗，备受关注，毕竟作为目前天西体量最大的项目，招商时代公园后续还有大量房源交付，如果能够成功封窗，或将引发大量此后交付和已经交付的房源效仿。

天西引以为傲的统一整洁的外立面，能在招商时代公园守住吗？