2023年上半年，北京楼市有所回暖，但在多重超预期因素影响下，房地产行业依然面临前所未有的挑战。北京楼市虽然表现出强大的韧性，但变革、下行、分化依然充斥其中。

据北京市住建委数据，北京二手房成交自3月达到22192套的顶峰开始已经出现“3连降”，4~6月成交量持续下降；新房市场也走出相似的成交轨迹。楼市急转直下，凉意逐渐显现，各家房企业绩并不乐观。

不过在上半年北京房企排行榜中，中海却凭借217亿元权益销售额再次霸榜北京楼市。事实上多年来，中海始终坐稳北京头把交椅，并且持续放大领先优势，深度嵌入北京城市发展。凭借过硬的产品力和精准的客群定位，中海在豪宅、改善、刚需产品等各个住宅类别，均能打造出热销红盘。