日前，“争创花园街道 倡导绿意生活”大屯街道创建“首都绿化美化花园式街道”启动仪式在北京荣尊堡小区举办。大屯街道、朝阳区园林绿化局、大屯里社区、育慧里社区、万科物业公司及居民代表等共同参加。

推窗见绿，出门赏景；起步闻香，景随身行。在北京万科物业与业主、社区共同的精心打理下，荣尊堡的业主们每天都生活在名副其实的“花园式”社区中。

北京万科物业第四分公司片区总监万元生致辞

巧手匠心，旧貌换新颜

难以置信的是，今天花园一般的社区，也曾经有破败不堪的过去。

荣尊堡建于2004年，被誉为北京十大豪宅之一，6栋楼呈正六边形分布，楼间距大，采光好。欧式精工园林，中心是九曲花街下沉式花园，伴有水系喷泉，四个角各四个小花园，都是根据欧洲名画设计，里里外外都透着高端盘的“讲究”，入住的业主也都是追求生活品质的人群。

然而，由于疏于打理，近年来园区问题层出不穷，逐渐破败。楼体年久失修，楼顶宽约1.5米的屋檐经常有水泥等建筑材料坠落，不仅让整个园区看起来破落不堪，更是严重危害人身安全。

此外，电梯故障频出、地下车库常年漏水、下沉广场外立面严重破损、绿植大量死亡斑秃，就连人们日常出行的路面也是塌陷严重凹凸不平，台阶多处破损沉降……

眼见着物业疏于管理，自己曾经花重金买下的爱屋日渐破败，梦想中的美好生活也成了泡影，业主们人人一肚子气。

2020年，业委会换届，再也无法忍受的业主们决定更换物业，一番对比之后，他们最终请来了连续十年荣获中国物业管理综合第一的万科物业。

万科物业也不负众望，2021年1月15日正式进场服务，很快便交出了出色的成绩单：2022年1月11日完成工程验收，园区内六栋大楼全部修缮完毕；

到2022年年中，下沉广场破损的墙沿已经修葺一新、斑秃的绿地重新变得郁郁葱葱、坑坑洼洼的路面变得平平整整、干涸的喷泉喷出清凉的水幕、连垃圾桶站都变得整齐干净起来……

大檐破损

大檐修葺一新

喷泉修复

喷泉恢复生机

下沉广场修复

下沉广场修复完毕

用心维护，园区历久弥新

打理一个小区就像打理一个大家庭，要想一直保持居住舒适的状态，就没有一劳永逸，必须在每一天都用心。物业作为大管家必须勤快，不管哪里出现小问题，都要及时修复。如此坚持，才能保证园区历久弥新。

荣尊堡的物业团队深知这一点，随时补种绿植，随时打理树木，都是日常工作。

今年4月，春天的气息刚刚变浓，荣尊堡物业团队的绿化专家就忙碌起来了。根据不同的环境设计，组织补种了萱草、金边玉簪、丹麦草、法桐树、紫叶李等品种。

补种法桐

与此同时，万科物业团队还积极争取到了社区的大力支持，由社区提供月季、玉簪、小叶黄杨、大叶黄杨、碧桃、紫荆、紫叶矮樱等数千棵苗木，进行了补种。

补种月季

如今，夏日里的荣尊堡一片生机，花红柳绿错落有致，清晨或傍晚在园子里散步，恍惚像徜徉在大观园中了。

谈起万科物业的用心，荣尊堡业委会主任粟国锦一清二楚：“去年物业找了专业团队进行了大树的修理，园区绿化维护、补种也都做的不错。如今，每年从开春到10月，我们园子里的花都是常开不断档的。后续如果能再补种几棵红叶就更好了，寓意红红火火，不着急，慢慢做。”

事实上，精心维护园区环境并不是荣尊堡物业团队的特色，“草绿如地毯”、“秩序井然环境好”，这是万科物业对园区环境管理的品质要求。

为进一步美化小区环境，提高业主居住舒适度和幸福感，营造宜居、温馨、和谐的居住氛围，近期，万科物业全面启动“绿茵行动”，通过一系列绿化养护措施，全面提升小区绿化养护管理水平，改善小区绿化环境，擦亮园区底色。

万科物业“绿茵行动”积极组织员工全面开展绿化专项整治工作，全力推进全国在管小区的绿化美化工程，针对黄土裸露、绿化斑秃、植物枯死等问题，制定春季补植方案、科学选购苗木品种，并通过一系列绿化养护措施，重塑“草绿如地毯”、“秩序井然环境好”的园林品质。

截至目前，万科物业已在全国77个城市2072个小区进行了补植复绿，已完成并通过验收的绿化补植面积约200万平方米。到年底前，“绿茵行动”将力争实现绿化无缺损、无枯死、无裸露、有景观，为居民打造更加宜居的生活环境。