乐居新媒体苏州  近日，科技城中铁建花语天辰项目首次领取预售。

预售楼幢3、8、10、11#楼，共180套房源，房源面积122-140㎡。备案均价29339元/㎡，单价区间24919-31162元/㎡，总价区间310-432万元/套。

项目所在的苏地2022-WG-38号地块是由中铁十二局在2022年9月摘得，成交楼面价约9794元/㎡。

地块位于新区科技城美田里路东、太湖大道绿化地南，为商住混合用地，住宅土地面积33822.1㎡，商务、商业用地土地面积10500.4㎡。根据规划信息，项目总建筑面积127994.94平方米，总容积率1.85，绿地率37%，小区拟建12栋10-17层小高层、高层住宅，住宅总户数449户。

花语天辰效果图

该项目为中铁建苏州第六座花语系产品，也是科技城首座花语系产品。目前中铁建苏州花语系共4盘在售，分别为胜浦花语澜苑、相城太平镇花语熙园、相城经开区花语云萃，以及新区科技城花语天辰。

花语天辰一期房源一房一价表如下：