乐居新媒体  5月29日，苏州2023年第二批集中土拍将开拍，共计9宗地，其中园区3宗、姑苏3宗、相城1宗、吴江2宗。园区3宗地块分别位于月亮湾、斜塘、跨塘三大板块。

相关阅读>>新盘收尾，二手房价达4.8万/㎡ 平江新城马上补仓| 土拍前瞻

3宗纯宅地，起拍楼面价32000元/㎡再创新高

1、月亮湾地块较“邻居”华润地块，起拍楼面价高了2000元/㎡

月亮湾16号地块位于工业园区万寿街东、若水路北，出让面积31187.48㎡，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，容积率1-1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高24米，住宅全装修交付，装标3000-6000元/㎡。起拍总价119760万元，起拍楼面价32000元/㎡。

与一路之隔的润月雅筑相比，16号地块出让面积略小一些，容积率、限高、装标等条件均与润月雅筑基本一致，未来基本也是打造低密洋房。但该地块起拍楼面价相较润月雅筑高了2000元/㎡。从位置上看，该地块可能更好一些，与独墅湖南隧道口保持一定距离，更近轨交2号线站点。

地块实景（