编者按：致敬奋斗者！乐居财经联合乐居新媒体，推出《见地》人物系列之“对话100位营销官”，邀请一线营销人发声，讲述他们奋斗的故事。本期对话嘉宾：中建太泽之星营销总监谢道喜。》》进入专题

在苏州当前楼市行情下，敢于公布开盘销售金额的楼盘屈指可数，中建太泽之星就是其中之一。

5月13日，中建太泽之星三批次房源开盘，卖了10亿元。无独有偶，中建太泽之星首开和第二批次开盘销售金额均破10亿，达到了12亿元。

作为中建三局在苏州开发的首个住宅项目，中建太泽之星何以逆市热销？

择址和产品定位准确

在谢道喜看来，中建太泽之星能取得这样的销售成绩要归结于多方面的原因，其中择址和产品定位占到了60%。

太泽之星所在的吴中太湖新城是苏州一核四城的重要组成部分，有着天然稀缺的生态资源，而且板块规划定位高，各种重大的公建配套都在陆续兑现；太泽之星距离太湖滨水岸线约400m距离，地段有着不可复制性。

太泽之星俯瞰实景

太泽之星建设实景

谢道喜表示，