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越秀地产供股获广州地铁支持 承诺承购其配额供股股份

乐居财经 2023-05-16 17:13 8.0w阅读

5月15日,越秀地产股份有限公司(股票代码:00123.HK)发布公告,越秀地产第二大股东广州地铁的全资附属公司出具不可撤回承诺函,承诺承购其配额供股股份,支持公司稳健发展。

4月20日,越秀地产公告建议以供股方式,按合资格股东每持有100股股份获配发30股供股份的基准,以每股供股股份9.00港元的认购价,发行928,936,826股供股股份,募集资金约83.6亿港元(扣除开支前)或约82.99亿港元(扣除开支后)。

广州地铁为越秀地产第二大股东,持有越秀地产19.90%的股份,本次出具的不可撤回的供股承诺,体现了广州地铁对越秀地产未来的发展充满信心。至此,本次越秀地产供股获得了越秀集团及广州地铁两大股东的全力支持。本次供股之所得款项拟将用于大湾区、华东地区核心城市和其他重点省会城市的进一步投资,并用作营运资金。

2022年,越秀地产各项业绩经营指标稳健上升:营业收入约为人民币724.2亿元,同比上升26.2%;股东应占净利润约为人民币39.5亿元,同比上升10.2%;核心净利润约为人民币42.4亿元,同比上升2.1%;按核心净利润的派息比率为40%。在中国房地产市场行业剧烈调整的环境下,越秀地产2022年合同销售额录得逆势增长,实现人民币1,250.3亿元,同比上升9%,完成全年销售目标的102%。2023年1-4月,越秀地产继续保持良好的销售势头,累计销售金额为人民币572亿元,同比上升117%。越秀地产保持稳健的财务表现,融资结构进一步优化,截至2022年底,三道红线保持绿档达标,剔除预收款资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为68.8%、62.7%和2.23倍,持有现金人民币351.2亿元,现金流充裕。越秀地产融资渠道保持多元畅通,2022年成功发行境内公司债合共人民币98.4亿元,加权平均利率为3.11%。平均融资成本为4.16%,较2021年下降10个基点,一年内到期债务占比进一步下降至18%,继续保持穆迪Baa3和惠誉BBB-投资级信用评级,展望稳定。

此次供股筹集资金将会支持越秀地产持续优化全国化投资布局,聚焦投资大湾区、华东地区主要城市以及其他重点省会城市,强化其独特的“6+1”多元化增储平台,不断增加优质土地储备。此外,此次供股也将进一步加强该公司的股本基础,不断优化股东结构,并在财务上提供更大的灵活性以支持未来业务发展。

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