乐居新媒体贵阳 3月30日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市云岩区小关组团雅关单元万达生态城项目商品房去库存调整方案》的公示。

据悉，贵阳万达生态城项目 G（21）014、G（21）015、G（21）016号地块由贵阳云岩万达地产开发有限公司开发，该项目位于云岩区小关片区盐沙大道雅关村，2021年通过招拍挂方式取得项目用地。地块原规划总用地面积411335平方米，计容用地面积279570平方米，综合容积率3.1，计容建筑面积866667平方米，绿地率33.31%、建筑密度28.37%。其中G（21）014 号地块建设性质为商业（51%）、住宅（49%），G（21）015、G（21）016 号地块建设性质为商业（3%）、住宅（97%）。

本次在总体开发强度不变、用地性质不变的基础上，经属地府研究论证确定,对项目未修建、未出售部分进行优化调整，项目范围内地块指标相互平衡，地块方案调整后主要规划情况如下：

1、总计容用地面积27.95公顷，综合容积率3.1，计容建筑面积86.66万平方米，商住比为13.6:86.4（原审定方案商住比为19：81，调整后商业建筑面积减少48951.14平方米，居住建筑面积增加48641.14平方米，配套设施增加310平方米），人口规模约2.03万人。

2、公共服务设施配套：教育配套：新增幼儿园学位由地块内配建的3所12班幼儿园解决，且满足配套要求；新增小学、初中学位经属地政府研究，将原规划的36班小学调整为九年一贯制学校（30班小学+15班初中），能够满足配套需求。

生活圈设施配套：落实原出让条件中明确的公共服务设施，且满足新增人口配套要求。

3、交通及市政设施配套：调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局，满足区域交通及市政设施需求。

据了解，贵阳万达生态城项目位于云岩区盐沙大道地铁1号线雅关站旁，是纯粹的地铁TOD项目，依托地铁1号线和盐沙大道的红利，背靠鹿冲关森林公园，临近小关水库，区位优势明显。

交通方面，项目主要享受地铁1号线和盐沙大道利好，未来区域内将新增一条林城东路延伸段。教育方面，在2022年万达生态城配建的九年一贯制学校、幼儿园均举行了动工仪式，标志着项目教育配套的落地。

目前，万达生态城项目一期已经售罄，部分楼栋已封顶。主要在推的是二期、三期住宅，户型建面约115-143㎡，均价约7800元/㎡。

注：项目规划、户型、价格等信息请以售楼处为准。