乐居新媒体发自昆明

用“万丈高楼平地起”来形容西北新城这些年的发展，再合适不过了。

从2008年五华区决定加快西北市政建设，到2010年“南强西进北拓”战略背景下确立“城市副中心”的定位，再到2019年明确为“综合性城市副中心”，此后的几年里，五华区通过倾尽全区资源的基建投入，商业、地铁、医院、学校、公园……各项配套建设呈现出“开挂”般的速度。

多年深度开发，西北新城大城已成/乐居刘天柱摄

如今，依托区域发展战略提升、众多品牌房企进驻、立体交通路网和全能配套升级的全新势能，西北新城，早已准备好谱写“十四五”新篇章。

在看得见的未来里，进化中的西北新城不断吸引着城市发展的强大力量。而中国中铁，始终以国匠之担当，回应这片土地该有的价值和未来发展潜力。

“永远的开路先锋”

说到中国中铁，其“开路先锋”的形象已经深入人心。

世界第八大奇迹「阿联酋棕榈岛」、中欧一带一路旗舰项目「欧塞铁路」、沙漠与海洋的交界「卡塔尔铁路」、非洲首条中国标准化铁路「亚吉铁路」……作为世界前列的综合型建筑产业集团、连续17年进入世界500强的企业，中国中铁在国际上留下的都是响当当的名号，业务遍布全世界60多个国家和地区。

在国内，中国中铁设计建设了我国2/3的铁路、55%的高铁、3/5的城市轨道工程，一万多座跨江跨海大桥、两万多公里长大隧道，以及一大批城市地标性建筑。

拥有百年历史的中国中铁，曾被人民日报评价为“永远的开路先锋”，是当之无愧的大国脊梁企业。据中国中铁发布经营报告，2022年累计新签30323.9亿，同比增长 11.1%，正式迈入3万亿俱乐部。

中国中铁与云南的渊源颇深。

从早期的成昆铁路，到沪昆高铁、云桂高铁、中老铁路，再到滇中引水工程，昆明地铁4号线……回首昆明高速发展与高光时刻，皆有中国中铁的身影。

中国中铁在多个领域为云南发展做出了突出贡献/乐居曾昊摄

自入滇以来，中国中铁以国匠央企的责任与担当，深入贯彻新发展理念，着眼云南所需、发挥央企所长，积极融入和服务云南经济社会发展，推进在云南投资项目落实落地，推动央地合作进一步走深走实，在涉及轨道交通、市政、铁路、公路、房建、水利、城市综合体开发等多个领域为云南的城市建设发展做出突出贡献。

近年来，据公开数据显示，截至2021年10月，中国中铁在滇在建项目合同额约2700亿元，其中投资项目约1700亿元，每年带动就业超过6万人。

作为云南招商引资项目，2021年10月，昆明中铁大厦落成启用，成为迄今唯一一家在云南设立区域总部的央企。据悉，18家中国中铁旗下单位进驻了昆明中铁大厦，就此也开启了“央企入滇”的新阶段。

不难看出，中国中铁始终看好云南市场。据了解，下一步，中国中铁还将加大对云南的投资力度，加强与云南合作，推进一批重点项目落实落地，为云南省面向南亚东南亚辐射中心建设贡献力量。

擎起“城长”的脊梁

于世界而言，中国中铁见证了“中国建造”从赶超到引领的跨越。

于昆明而言，中国中铁与城市共成长，并始终在城市的发展焕新、人居的迭代升级中贡献着自己的力量。擎起城市“城长”的脊梁，是对中国中铁最好的诠释。

作为以房地产开发为主业的16家中央企业之一，很大程度上，我们也不能简单地将中国中铁定义为一家普通的房企，其对城市发展的引领和区域活力的提升更加值得关注。

西北新城/乐居刘天柱摄影

仅从西北新城来说，中国中铁就是区域改变与提升的重要参与者和推动者。

早在2014年，中国中铁以前瞻性眼光落地纯商业项目中铁云时代广场。彼时，随着恒大、绿地、联想等房企进驻，联想科技城、绿地云都会、绿地香树花城等项目先后交房，片区内人居氛围越来越浓厚，但当时以“城市副中心”定位的西北新城，片区内缺乏具有旗舰形象的办公场所。

中铁云时代广场以5A配置参数，打造成了一个拥有35万㎡的大型办公集群，集150米高的五A级双子塔、标准写字楼、SOHO、商务主题配套街区为一体的高端商务项目，率先引进世界先进理念，汇集了酒店、餐饮、公寓等业态，对西北新城的整个商业氛围营造起到非常重大的作用，弥补了片区中高端商业空白,成为西北新城的地标建筑之一。

中铁云时代广场/乐居刘天柱摄影

而后，随着区域内商业综合体陆续落地，极大地满足了市民购物娱乐休闲的需求，但西北新城的烟火气又在哪？

绝味鸭脖、刘酥肉、建水鸡脚、上海小馄饨……还有傣味、烧烤、火锅奶茶等，只有你想不到没有你吃不到，全国各地美食汇集于此。这里就是中铁·耍街，2020年，融合了“国潮文化、川滇渝文化、潮流文化”于一体的时代耍街文化市集开业，其以耍街产品为核心，打造社区文化与生活服务圈，为消费者提供更具特色的主题慢耍生活体验。随着众多特色餐饮品牌强势入驻，如今，耍街已经成为西北新城城市休闲生活的一张名片。

耍街已成为西北新城城市休闲生活的名片/乐居刘天柱摄影

在经济加速迭代的美好蓝图背后，西北新城的城市地位持续上升，而人们对品质人居的追求不断跨上新台阶。2022年，中国中铁增资芙蓉1891项目，作为西北新城核心地段上唯一的2T4、一字排开、电梯外挂、纯板式新中式产品，中铁芙蓉1891将区域人居水平迅速拉高。

据悉，项目结合了“高端住宅与都会漫享商业”的商住综合开发模式，打造芙蓉TOP系新中式豪宅及耍都·川味潮趣商业。而公寓集群耍都的落地，作为片区在售唯一地铁口主题商业公寓，满足了区域不同客群需求，实现了西北新城功能补充及配套更新。

至此，中国中铁在西北新城形成了全新的开发格局，实现了住宅、商务、商业在内的全系产品覆盖。而事实上，中国中铁在西北新城的每一次进阶，其皆以万亿央企的水准，以引领市场的产品力，匹配城市发展的需求，焕新城市界面，定义生活方式的全新高度。

基于大国脊梁的社会责任与前瞻性，怀揣着对昆明热爱，这一次，中国中铁再与西北新城共进共荣，为“综合性城市副中心”书写全新安逸人居“新”故事。

中铁西北新城全新项目即将亮相/乐居刘天柱摄影

近日，中国中铁连发海报，宣布西北新城全新项目中铁壹号峯景即将亮相。从释放的信息来看，中铁·壹号峯景主打高端私享住区，该作品将代表着中国中铁为革新城市人居而来。

定义昆明品质人居新高度

作为中国中铁为西北新城量身打造的“领航级”新作，这将是一个什么样的项目？

从区位上来说，中铁·壹号峯景位处西北新城核心，靠近地铁4号线海屯路站、大河埂站，周边有海屯路、金川路、沙河路等；吾悦广场、宜家、云南省阜外心血管病医院、隅山公园、五华文体中心等全能配套环绕。

可以说，项目占据了西北新城最强的优质资源及配套天花板，可轻松享受5-10分钟高质量便捷生活圈。

据了解，项目占地约114亩，容积率2.88-3.78。按规划，地块内拟建16栋高层住宅，建筑面积103㎡-228㎡，总高25-33层，计划分2期开发。

项目效果图

不论是从案名还是面积段，都透露出了中铁·壹号峯景的定位所在——最大面积段为228㎡，最大可拓展至356㎡/456㎡，几乎是建筑面积的2倍！这是豪宅级别的享受和尺度！也将彻底打破西北新城现有的产品格局。

项目效果图

从目前获知的信息来看，项目秉承“为金字塔尖客户制造专属物业，做出最好的作品来匹配最好的土地”的设计理念，以“一带两轴双环六院”的现代设计造景手法，传承中式文化底韵，除了突破性的面积尺度和高标准建设水平、装修水平外，还将打造高端圈层私享会所。

私享会所将是一个超级亮点，其空间面积将超过5000㎡，植入“共享社交”理念，涵盖4大主题16大功能空间，欲打造成为昆明首席奢豪全功能会所，同时还将针对专属会员提供有专门人员进行1对1定制服务，让业主享受更高端的私人定制服务。这也将是全城最大、片区唯一的第一社区圈层会所。

项目示范区

其实作为新一代豪宅的需求者，“新一代成就者”拥有国际化的视野、高品位的审美情趣、更加追求尊享内心的生活之道。对置业者来说，他们需要的豪宅，不再只是物质的呈现，更是生活品质和精神的彰显。

项目示范区

中铁·壹号峯景深研市场需求，以私享高端品质社区重磅塑立，在西北新城进行一场颠覆传统豪宅的人居变革，足以看出万亿央企的实力及自信。

从国家开路先锋到城市人居巨擘，过去，我们见证过中国中铁的“隐秘而伟大”；未来，我们也即将见证中国中铁“质造”的昆明全新人居时代！