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苏州3月交房报告:交付盘品质整体在线 览月阁或因延期错过开学报名

乐居新媒体 2023-03-29 17:58 7.7w阅读

乐居新媒体 任时建 发自苏州

据本站不完全统计,2023年3月,苏州原有8盘计划交房,其中4盘如期交付,另有4盘延期交房。

交付楼盘品质整体在线

苏州3月共有狮子山澜庭/院、花语天境、湖西映月、中锐禹洲星辰四季等4盘迎来交付。从交付反馈来看,多盘交付品质在线。

狮子山澜庭/院于3月底迎来首次交付,交付房源为狮山村B地块澜院,交付总户数400余户。日式风格的设计使得整个项目显得比较朴素低调,尤其是其日系风细小纹路的贴砖外立面,格外吸睛。社区内部也以代表春天的绿色为主基调,整个交付现场一派绿意盎然。

苏州交房报告

苏州交房报告

狮子山澜院交付实景(图源网络)

另一个因交付吸引眼球的为高铁新城的中铁建花语天境。整个交付现场主打橙色色调,再加上鲜花簇拥,整体色调鲜明,仪式感满满。作为中铁建花语系代表作,以及高铁新城曾经的热门楼盘,花语天境的交付兑现力也是较为不错的,尤其是公建化外立面,看起来很高级。

苏州交房报告

花语天境交付实景(图源网络)

吴中区的湖西映月也在本月迎来集中交付。项目绿化率高达37%,主打东南亚度假风情园林景观,这些亮点在交付时都得以兑现,业主直言进入小区感受到了别样的映月风景。该项目由新希望、滨江、碧桂园合作开发。

湖西映月交付实景

狮山览月阁延期交房或错过开学报名?

除了如期交付的楼盘,3月依旧有不少盘等来的是“延期”消息,如览月阁、绿地樾丽云庭、苏州平江悦、中南春风南岸。

其中,最为关注的便是狮山览月阁项目。览月阁一期原计划3月底交房,据业主发帖,近期开发商向业主发放了延期通知称将不晚于4月30日交房。该时间点引发了业主的集体吐槽,因为苏州通常在每年的5月左右公布义务教育阶段学校服务片区范围,延期到4月底很可能会影响小孩开学报名,影响重大。目前还没有开发商的最新回复。

苏州交房报告

览月阁实景(摄于3月3日)

吴江太湖新城的绿地樾丽云庭,合同交房日期为3月30日,据政府相关政策,项目可能要在4月30日交房。但从本站近日实探来看,樾丽云庭部分楼栋外立面施工尚未完成,外墙也未见施工人员,一个多月的时间估计很难达到交付条件。

樾丽云庭实景(摄于3月15日)

樾丽云庭官方回应

苏州平江悦和中南春风南岸也都面临着“交付难”这一问题。

苏州平江悦合同约定3月底交房。据苏州住建局便民服务员3月初回复,目前有关单位已经组织了专班,开发企业承诺将于今年8月底完成施工,预计10月竣工验收,专班会继续跟踪项目建设情况。

苏州平江悦项目官方答复

在浒关的中南春风南岸,业主现在关注的焦点是项目何时能通过验收。据本站现场实探,项目从外围看起来已经接近交付标准了,外立面、小区景观均已呈现。

对于业主质疑,住建局也进行了回复,称已成立相关工作专班,在督促开发企业抓紧推进验收工作,分户验收、人防验收正在进行中,消防验收已完成资料报验,技防施工调试已完成。具体交付时间以开发公司寄发的交付通知书为准。

中南春风南岸实景(摄于3月17日)

来源:乐居新媒体

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