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万物云2023年目标落地超100座蝶城 产业互联轮廓渐显

乐居新媒体 2023-03-29 10:45 3.9w阅读

3月27日晚,万物云(2602.HK)公布了2022年度业绩。报告期内,万物云整体业务稳健增长,实现营业收入301.06亿元,同比增长27.0%。其中,蝶城总数从2021年的459个增长到2022年的584个,并完成38个蝶城的流程改造,预计可提升住宅物业服务超过4%的毛利率。基于蝶城模式得到初步验证,万物云计划2023年将完成超过100个蝶城的迭代。

此外,万物云基于空间物联技术及应用,构建产业互联服务生态,随着旗下的传统业务与空间物联业务实现结合,通过“蝶城+”的延伸,万物云正在构建的产业互联轮廓渐显。

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计划再迭代超100个蝶城

蝶城是万物云围绕居民生活与资产服务需求,基于空间物联技术及应用,构建的社区共享服务网络。

根据业绩报告,蝶城在选址造城和流程改造上均推进顺利。在选址造城方面,2021年,万物云已具有459个蝶城,至2022年蝶城总数增长到584个,为后续战略落地提供基础。

蝶城的选址造城有赖于万物云进一步在阳光物业、智慧小区和促进资产保值增值方面强化客户认知,助力市场拓展,同时进行的价值街道内项目信息盘点,制定项目拓展执行计划,助力市场目标达成。

在流程改造上,以传感器、摄像头等智能硬件设备的互联互通为基础,万物云依托边缘计算能力实现近场服务调度、依托数字运营中心实现远程运营管理,并以数据驱动实现作业流程的变革,提升空间服务效率。

业绩报告显示,2022年,万物云完成38个蝶城住宅服务流程改造。改造完成后的蝶城为住宅物业服务带来3000万元的提效,作用到全年,蝶城改造预计可提升住宅物业服务超过4%的毛利率,蝶城改造提效的可能性得到验证。

基于蝶城改造情况,万物云计划2023年将完成超过100个蝶城的迭代。

产业互联轮廓渐显

万物云CEO朱保全在[致股东]中表示:“当万物云旗下的传统业务与万物云的空间物联业务相结合,[蝶城+]就是万物云正在构建的产业互联生态。”

具体来看,基于蝶城的构建,物业服务人员调度从小区内变为跨小区,打破了传统物业的围墙之限,形成“蝶城+物业”的融合生态。

值得一提的是,在房屋焕新试点的31个蝶城中,蝶城实现2.1亿元签约合同额,同比增长118.8%,同时维持了超过90%的高满意度。随着蝶城+业务的铺开,在38个蝶城内,商业物业及设施管理业务收入同比增长1.6亿元。

由此延伸下,“蝶城+社商”“蝶城+电梯”“蝶城+X”的产业互联生态正在形成,蝶城社区共享服务网络中,各类专业服务商可以共享服务基础设施和服务资源,提升精益化服务能力,敏捷高效地满足客户需求,提升客户服务体验,将带来中国物业管理行业的质变。

来源:乐居新媒体

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