春暖花开，万物复苏。同样迎来新活力的还有郑州各个行业，最直观的表现，无论是坐地铁，还是饭店吃饭，逛商场，或者电影院等到处都是人挤人，人挨人的现象。

各行业快速复苏，熟悉的郑州回来了

2月25日，根据郑州地铁线网公布的消息，当日客运量达219.79万人次，创下今年以来客流的新高。

此外，旅游、餐饮等消费类行业，需求急速回暖拉动。数据显示，今年1月份，郑州接待国内旅游总人次1482.72万人次，同比增长44.13％；国内旅游总收入177.52亿元，同比增长35.47％。

同样迎来复苏的，还有郑州的租房市场，租赁市场客单量明显回升，2023年1月，郑州租房市场成交量为3585套，相比12月2110套，成交量环比涨幅达69.9%。无论是跟去年同期相比，还是跟12月份相比，成交量都有显著的提升。

确定GDP增速7％，郑州打响拼经济信号

日前，郑州市人民政府发布《郑州市2023年国民经济和社会发展计划》，郑州目标已定：GDP增速达到7％。指出2023年，郑州将持续稳定经济运行，夯实“稳”的基础、激发“进”的动能，牢牢稳住经济大盘。强化投资关键作用。抓好1000个省市重点项目、年度完成投资5000亿元以上，产业项目投资占比提高到48%以上，力争签约“三个一批”项目120个以上。聚焦专项债券和政策性、开发性金融工具，储备省重点项目300个，超10亿元项目占比50%以上。

由此可见，全力拼经济政策信号已经打响，2023年郑州发展可期。

人口增长，比亚迪落地，为地产迎来新机遇

2月23日，郑州公布2022年郑州市人口数据。数据显示，2022年郑州市常住人口总量增长至1282.8万人，郑州是人口净流入的城市，常住人口总量持续保持增长，比2021年末增加8.6万人。

除此之外，企业的信心也明显提升，据悉，郑州比亚迪占地13542亩，已经落地四期，年内预计导入产业工人10余万人，其中一期用地4104亩，规划年产能40万辆整车生产线，2022年10月设备进场、将于2023年3月正式投用；二期用地3838亩，规划年产能60万辆整车生产线，正在紧张施工，预计2023年6月投入使用；三期用地2500亩，新能源动力电池生产基地，预计2023年9月投入使用；2022年8月新摘第四期用地3100亩，据说将要生产半导体和元器件。

比亚迪的郑州航空港园区的落地，带来了不仅是10余万的就业机会，更能带动周边产业的发展，也会吸引更多年轻人到郑州工作，落户安家。

稳地产促经济，依然是2023的主旋律

对于2023年房地产方面的工作部署，李克强总理在政府工作报告中提到，加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。

郑州市住房保障和房地产管理局发布房地产新政“十二条”提及将适度调整限购区域，开展购房补贴，加大住房公积金支持等多条措施。郑州当前房贷利率减50个基点，目前郑州执行下限利率3.8，这个应该是到目前为止历史最低了，房地产和消费也成为各地2023年提振经济的重头戏。

郑州楼市回暖，成交量持续飙升

郑州楼市进入2月份以来，开启“狂飙”模式，二手房、新房齐升温。不得不承认楼市的至暗时刻确实过去了，当下正迎来持续的需求回暖期。

2023年2月，郑州新建商品房成交14829套，较上月增加6619套，环比上涨80.6%，同比上涨134.5%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为8386套，本月成交近14829套，高于近12个月平均成交量76.8%。

而碧桂园布局在郑州东西南北的各个楼盘，均呈现量价齐升的局面，价格小幅上涨2%—5%后，成交量环比提升87%以上。

各行业回暖，金融政策支持，房贷利率下调、前期被压抑购买需求的释放等因素影响，郑州的市场回暖是必然。但从河南的城镇化率、郑州在全省的首位度、人口增长，大型企业落地对人才吸附力等多方面判断，郑州7%的经济指标，发展可期，楼市必然有很大的发展潜力的，。

   碧桂园综合实力强  交付有保障

作为优质民营房企代表，碧桂园一直坚持稳健的经营策略，受到各级政府及金融机构的支持。截至目前，碧桂园获得各金融部门授信超3000亿元；并于春节后获批200亿中票储架式注册发行，成为首家、也是获批规模最大的民营房企之一。

作为负责任有担当的民营房企，保质交付是碧桂园始终恪守的底线。2022年，碧桂园集团交付70万套，河南省交付4.3万套，郑州交付过万套，圆了业主的安居梦、检验了碧桂园的稳健经营。