越秀郑州公司打造的越秀天字系高端作品越秀·天悦江湾，择址郑州主城金水北，以三全路和文化路为界限，三全路以北、文化路以东是未来较有潜力的区域，规划量级高，城市界面更新快！

越秀·天悦江湾项目所处位置隔花园路对望金水区的金融中心金水自贸区，东侧紧邻北龙湖金融中心和中原科技城，链接郑州市较富强的三大核心区（东区、北龙湖、金水区），距离这个区域近的房产具有较高的价值。三全路以南、文化路以西已基本开发完毕，现在呈现的城市界面和10年以后一样，不会有太大的变化，房产自然也不能随着城市界面的更新而带来溢价。

越秀·天悦江湾所在的板块因为地段优势明显，作为金水自贸区的核心辐射地带。