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乐居新媒体 2023-03-04 15:24 3.7w阅读
翡翠时光位于包河区南淝河路与至德路交口
乐居新媒体 发自合肥 据微博网友爆料,3月4日,包河翡翠时光正式首开。
2月19日,包河翡翠时光项目已领预售,据悉,2#楼共计38层,143套房源,户型面积103㎡、105㎡、115㎡、118㎡,2025年12月31日精装交付,项目入市价约17999元/㎡起。项目曾在2月20日-2月23日启动登记,据开发商发布登记名单仅有4人成功登记(后被删除)。
翡翠时光共规划7栋大高层,共1220套房源,有6大主力户型,分别为118㎡、101㎡、104㎡、116㎡、104㎡、123㎡。
通过户型图,我们发现除了部分101㎡、104㎡比较正常外,其他户型都与如今的户型相差甚远,当然也有些优点,就是部分房源有一些赠送和半赠送面积,得房率比较高。
最后还需要注意的是,这个项目倒挂价值并没有想象中的高,以玫瑰绅城二手房挂牌价来看,三居室的成交均价在1.56万/㎡左右,新房1.8万/㎡的价格,倒挂并不明显。
此外还有,项目周边环境方便劣势比较大,东侧就是五里庙装饰世界,附近还有五金机电商贸城、旧货市场等,而且因为开发时间早,老旧小区偏多,整体城市界面不佳,往来的大货车也非常多。
来源:乐居新媒体
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