大疫三年，各行各行都受到了不同程度的冲击，房地产行业尤为明显，房企更是加剧分化，在行业变革的漩涡中，众多房企浮沉。

为了促进房地产市场平稳健康发展，央行与银保监会先后射出了「第一支箭」（信贷融资）与「第二支箭」（债券融资），证监会射出「第三支箭」（股权融资）。12月10日，「第四支箭」“内保外贷”宣告出鞘，将有助于房企偿还离岸债、缓解房企现金流压力、提振市场信心、改善房企离岸市场信用环境。

集中的政策出台，意味着在国家层面对于房地产行业发展的定调。随着强有力的政策加持，楼市提振市场的转折点已经到来，重新回到平稳健康的轨道是行业心之所向。

在众多房企中，率先发力的是龙湖。

龙湖集团在“第四支箭”中又一次摘得“首单”，在房企中率先获银行规模为7亿元的“内保外贷”业务；12月9日，龙湖集团发布公告称已全部赎回本金3亿美元优先票据，明年内已无到期美金债。内外双循环支撑下，资金“血槽”无后顾之忧。

多航道的协同发展，做长跑健将

市场是真正的秩序构建者，在众多一线房企折戟沉沙之际，龙湖是为数不多逆势攀升的房企之一。

在时代浪潮之下，龙湖坚持自律，一如既往秉承扎实、均好的路径，坚持走聚合发展之路。在“一个龙湖”体系下，龙湖已实现地产开发、商业运营、租赁住房、空间服务等多航道协同发展业务。善弈者谋势，善谋者致远。在大环境巨变中，龙湖能将“伤害”降到最低，持续稳健发展，创造“龙湖现象”。

连续十余年位列《福布斯》全球企业2000强，连续两年蝉联“年度商业地产企业表现”TOP5，稳健与增长并驾齐驱。连续六年“三道红线”维持绿档，龙湖做到了盘面优质，提稳提速，销售强劲，声量倍增。逆势增长，脚步稳健，龙湖以品牌实力夯实了穿越周期的信心。

五载深耕，龙湖与合肥共生共进

合肥是龙湖战略布局的重点城市。

自2017年首进合肥以来，龙湖秉承“善待你一生”的品牌理念，与城市发展共进。截至12月，龙湖在合肥共获取21个地产开发项目，2座TOD天街，15家冠寓门店，龙湖智创生活为31个项目提供服务。2022年，受大环境影响，龙湖依然保持稳健的开发速度，6大新盘相继面世。

购买力越有限，越偏好真正的可信耐者，在今年的市场下，龙湖依然以实力霸榜。2022年10月，历经280天，龙湖在合肥的销售额提前突破100亿，1-11月龙湖在合肥商品房全口径销售金额TOP1（数据来源：克而瑞）。

2022年，波动的房地产市场，使部分房企出现项目逾期交付。龙湖用实际行动展示了行业保交付“示范生”的实力与担当，2022年企业交付力TOP10。2022年龙湖在合肥保质保量交付了四个项目，其中龙湖文德春江天越，更是在一众满意度中提前一年交付，至此已经有超1.8万户合肥人选择了龙湖。

在波动的房地产市场下，可持续高质量发展已成为行业共识，龙湖以放心的交付实力，给民企以及置业者注入扎实的强心剂。

过硬的产品力，是企业蓬勃向上的生命力

迈入高质量发展的新时代，房企拼的首要就是产品力，将产品持续做好，成为房企“疫情时代”竞争的核心力。

毋庸置疑，无论行情好坏，置业者总会倾向于为好产品买单，优质产品力将带领房企强势穿越寒冬周期。在克而瑞发布的中国房企产品力榜单中，龙湖集团跻身行业TOP2，龙湖天字系、春江系产品系分别入选“全国十大轻奢精品产品系”“全国十大品质美宅产品系”。

龙湖对于产品力的创新与追求，正基于其安全稳健的底盘和对长期主义的坚守。连续5余年，超21个高品质红盘，打造品质居所，同时，龙湖在合肥每一次选址和产品力的打造，都成为了区域“板块价值开瓶器”，提升了区域居住品质与生活氛围。2022年，龙湖在合肥每每推出的新盘，都得到了市场的认可。3月份的龙湖天玺，首开即罄，劲销10亿；6月份的龙湖怡康湖城大境首开狂销7亿，创造运河新城近一年首开记录；龙湖上城连续7个月销售金额/面积/套数区域TOP1；龙湖揽境更是实现了67天从拿地、开盘、到首开售罄。

热销是品质认可的直观表现。龙湖实力不仅成为一种“现象”，更是将卓越品质与服务的行业标杆提升到更高的层次。

无惧“寒冬”，迎难而上。龙湖亚伦学樘府是东部新中心的首批满分竞品质项目。东部新中心属于合肥一核四心当中的一级城市中心，横跨瑶海区、包河、肥东三个区域。龙湖御湖境地处合肥“西贵”之地，毗邻高新区、政务区等核心区域，紧邻约2500亩柏堰湖生态公园、大蜀山国家森林公园。作为龙湖全新的高定作品，龙湖御湖境也将带来73%大户型配比的区域产品，让改善和圈层更为纯粹。随着龙湖亚纶学樘府、龙湖御湖境二个新项目12月频频面世，新的“龙湖现象”将在合肥出现。

注入龙湖对于城市发展的责任与坚守，龙湖对于业主家庭的守护和筑造。龙湖以拥抱变化的姿态和战略聚焦的定力，厚土植根，在逆市中坚韧生长。未来龙湖在合肥，更将恒持匠心，亦步亦趋，稳健行走，与城市共生共进。