乐居新媒体珠海 据合富研究院数据显示，2月第2周珠海住宅网签360套，环涨41%，市场热度持续升温。其中位于香洲区的中国铁建梧桐苑，网签成交8套，成交面积903㎡，获得珠海周住宅成交榜第九名。

中国铁建梧桐苑地处珠海市香洲区洪湾高端居住区核心位置，山景资源齐备，东侧遥望黑白面将军山及河景，西侧有髻山，西南面远眺洪湾海港及横琴二桥，北面为互通立交。

项目占地面积5.4万㎡，容积率3，绿化率35%，总建筑面积约23万㎡，由14栋小高层、高层住宅、1栋沿街商业组成，其中第4栋为人才房。住宅为70年产权，面积段在64-180㎡，层高3m；沿街商业为40年产权，面积段在26-243㎡，层高4.5-6m。