2022年已落下帷幕，在过去的这一年，房地产行业依旧面临较大的下行压力。

千亿房企数量锐减，拿地脚步再放缓，市场信心明显不足，致使行业销售整体下挫严重。

面对变化莫测的房地产市场，各大房企开始转换思维，稳中突破。

“求稳”也毫无疑问成为了各大房企的年度关键词。

如此稳健 做到了“独一份儿”

近几年，受“三道红线”等政策影响，房地产行业发生重大洗牌。所以，每年的房企排名，也是风水轮流转。

但很神奇的是，新松地产竟在2021、2022连续两年蝉联房企销售排名TOP4。

这算不算是现象级的存在？

2021年，新松地产成交额28.72亿元，全市第4名；成交面积29.5万㎡，全市第3。（数据来源：同策同程）

2022年，新松地产成交额17.7亿元，稳居全市第4名；成交面积17.8万㎡，全市第4。（数据来源：中指研究院）

毫无疑问，这是非常有含金量的数字，背后代表买房人的认可。

以往，论在哈尔滨要说卖得比较火的民营房企，大家耳熟能详海富、宝宇再到汇龙。

而如今，新松地产在哈尔滨市场也有了“一席之位”。

自2011年进驻哈尔滨以来，经过近十二年的沉淀，俨然成了一个“老大哥”角色。

在“高周转、高杠杆”的模式下，作为民营房企的新松地产，如果仅一年上榜，可以说是偶然。

但连续两年都如此，背后一定有“不可复制”的逻辑。

新松宏业投资集团自2000年成立以来，始终坚持“专注匠造美好生活”的使命，而“稳健 诚信 灵活”的企业文化，可以说在哈尔滨市场上体现的淋漓尽致。

目前，在哈尔滨已开发建设新松·会展城上城、新松·茂樾山、新松·未来ONE、新松·玺樾府、新松·璟荟祥府、新松·璟樾宸光六大项目。

从住宅到大型综合体，从城芯改善住宅到品质刚需，涵盖多种产品系、全业态产品。

更惊艳的是，它还通过产品的力量屡屡迭新城市。

比如新松·会展城上城为哈尔滨带来了首座“社区室内连廊”；新松·茂樾山探索医养结合的“社区康养模式”；新松·未来ONE的“5G智慧社区”；新松·玺樾府利用区位优势，打造“生态豪宅”等等。

从某种程度上，新松地产已经成为哈尔滨城市发展的参与者和创领者。

2022年，新松地产与传化智联科技城联手，以产城融合为理念，在新松智慧社区体系之上，打造品质洋房住区——新松·璟樾宸光，为哈东板块再焕“新生力”。

新松地产用时间和经验来读懂哈尔滨人，凭借对本地市场的高度熟悉和经验积累，更了解哈尔滨人的居住习惯与需求，开发过程中更多考虑的是社会责任感和责任心。

以“产品力”“兑现力”稳健渗透

面对行业巨大的竞争压力，产品力可以说是房企的“基本功”，能兑现才是“硬实力”。

一直以来，新松地产执着于对产品设计和品质的追求，不仅拥有自己的研发设计团队，还独创360°life精装体系以及“五心”交付服务体系。

从前期规划设计、施工建造、交付体验、物业服务、社区运营等多重维度，以工匠精神打磨产品力。

2022年更是新松地产交付力品质兑现的一年，从新松·未来ONE、新松玺樾府、新松·璟荟祥府三个项目交付现场，足以印证新松地产的“硬实力”。

位于长江路沿线的新松·未来ONE项目，以卓越的精工品质打造全装修5G智慧社区，小区入口采用面部识别门禁，在后疫情时代，以科技为健康赋能，让归家的每一步都从容安心。

新松·未来ONE交付实景

室内全精装交付，更是选用高品质装修建材打造安全健康的居住空间。

新松·未来ONE交付实景

位于黑龙江森林植物园旁的新松玺樾府项目，主入口大门整体采用花岗岩配以铝板，远观近赏，气势恢弘，简约但不乏设计感。

新松玺樾府交付实景

楼体的低区和中区，采用不同颜色和材质的真石漆或涂料搭配。屋顶是纯正的“官帽顶”，棱角分明，稳重大气。

新松玺樾府交付实景

位于香坊区北大荒生态园旁的新松·璟荟祥府项目，楼体外立面采用新亚洲建筑风格，整体楼宇排布科学合理，退让了充足的绿地铺设空间和超大的楼间距。

新松·璟荟祥府交付实景

园林景观打造下沉庭院设计，以充沛的绿意满足邻里休闲、休闲会客等生活场景。

新松·璟荟祥府交付实景

为了保障房屋交房质量和业主愉悦的归家体验，新松地产独创的“五心”交付服务体系，从交付线上预约，再到交付现场1V1的一站式交付服务的贴心流程，验房过程中工程师全程陪验等，在每个交付环节，精准把握业主需求，以新生命服务延长业主体验周期。

2022年，新松地产凭借硬核的交付力，圆满完成三大项目交付任务，以自身的交付品质不断给市场以信心。

区域深耕 热销致胜秘诀

新松地产到底有何魔力，能够博得这么多买房人的认可？总结来说，每个项目的热销，都离不开“学铁商”这三大因素。

从古至今，教育都是头等大事。古有孟母三择邻，今有家长为学区房疯狂。

新松地产热销的背后，就在于它有名校在手。

2020年7月24日，新松宏业投资集团与黑龙江北大荒农垦集团哈尔滨有限公司及周边地产开发企业联合投资7500万元兴建惠民教育工程长江路风华分校（公办九年一贯制）。

新松·未来ONE距离学校仅需步行约十分钟，即可到达。除此之外，长江路沿线的新松·会展城上城、新松·茂樾山、新松·璟荟祥府也受到了教育红利。

除此之外，新松·玺樾府已划定九年一贯制学校——哈尔滨市松乐学校，新松·璟樾宸光还规划建设九年一贯制学校。

每个项目都能享受到家门口的优质教育，让孩子赢在起跑线上。

除了教育，新松地产还有地铁、商业加持。

新松·玺樾府邻近地铁3号线旭升站，妥妥的地铁盘。

新松·会展城上城、新松·茂樾山、新松·璟樾宸光均打造为城市综合体，自建商业体。

2022年5月29日，新松宏业投资集团与万达商业管理集团哈尔滨公司达成战略合作签约，这也标志着香坊区哈东板块在完善城市功能、提升城市品位、助推企业发展等方面又迈出了坚实一步。

新松地产紧握城市发展脉搏，盘踞在哈东核心地段，坚定踏准了哈尔滨东扩的发展节奏，在积极打磨产品力的同时，更深研购房者的置业附加需求，投身板块的配套建设，助力区域的快速发展。

这也是新松地产作为民营房企，做大做强的核心竞争力。

如今，随着疫情防控政策的逐步放松，市场信心将逐渐恢复。但房地产市场仍处于巨大的变革之中，行业洗牌加速，新松地产作为民营房企的佼佼者，也肩负着哈尔滨楼市最后的防线与使命。

我们也期待，在未来新松地产能够进一步跟进土地市场，精进产品迭代，兑现品质交付，以实际行动为市场注入动力，带给房地产市场积极的正能量，助力哈尔滨楼市与城市向好发展！

编辑：闫丽杰 

审核：佟美玲