乐居新媒体 2023-01-12 15:49 2.3w阅读
乐居新媒体深圳 光明深物业御棠上府总平面图出炉。根据规划,项目由两栋住宅+一栋出售型人才房+9班幼儿园组成,规划总户数872套,其中可售商品住宅484户,出售型人才房388户。
御棠上府(宗地号:A606-0258)是2021年11月25日,深圳第三轮集中供地,由深物业集团竞得,根据出让要求,建成后商品房限售均价4.34万/㎡(不含装修),人才房最高限售2.73万/㎡。
项目位于光明区玉塘街道松白路与长岗三路交汇处西南角,土地使用面积为14901.8平米,该地块挂牌起始价141000万元,最高限制地价162100万元,竞可售公共住房面积最高限制20700平方米。
项目规划总用地面积约1.5万㎡,总建面约12万㎡,规定计容建面约8.2万㎡,建筑容积率≤5.5。
其中,住宅约7.5万㎡,包含出售型人才住房约2.1万㎡;物业服务用房150万㎡;商业2000㎡;社区管理用房250㎡;便民服务站400㎡;社区菜市场1000㎡;以及一所9班幼儿园3000㎡(占地面积不小于2700㎡)。
另规划机动车泊位数不少于1050辆,充电桩设置比例应不低于泊车位数量的 30%。
项目效果图,以开发商公告的为准,仅供参考
从现阶段公示的效果图来看,由三栋超高层住宅塔楼及沿街商业裙楼构成。
来源:乐居新媒体
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