乐居新媒体 任时建 发自无锡  一则打着央企降价信息的海报，被多次转发。

海报上明晃晃的大字写着“央企现房，单价17xxx元/平起”，而这个楼盘便是位于梁溪区的保利融侨·时光印象。

据悉，项目此前公布的备案毛坯均价为19200元/㎡，带装修单价21240元/㎡，此次推出优惠价格明显已低于85折。而项目周边二手房金科东方王榭，金科新大陆的价格大概在18000-19000元区间，其价格已经降至与周边二手房价格齐平状态，且还是精装修现房交付，还是值得一看。

海报上除了打出央企降价的噱头，另一个信息显示该项目已进入清盘状态，仅剩50套现房在售。

保利融侨·时光印象2018年5月首开，一期交付2020年6月，今年10月27日二期已顺利交付，现在售房源全部为现房销售。从首开到至今，已有3个半年头，项目仍未售完。

项目由保利和融侨两大品牌联手打造，其中保利作为大型央企，布局全国各地，深耕无锡多年，斩获大批业主的赞誉。

然后合作方融侨集团在资金上出现严重危机，2022年5月份正式暴雷。在房地产市场低迷的大环境下，和大多数民营房地产开发商一样，难逃变卖资产、转让股权的命运。

因此，项目从2022年上半年开始进入清盘状态，但销量平平，一方面项目位置处于梁溪与锡山区交界区，位置较为尴尬，价格又比周边项目高；另一方面项目受到合作方融侨暴雷的影响，营销经费紧缺，导致营销停滞，项目淹没于市场，尤其是在无锡这个分销占据市场大部分优势的行情下，资金不足，分销启动不了，项目无法唤活。近期，从项目上了解到，今年5月开始到10月，经历了长达6个月滞销期。

但好在11月已重新开启售卖，项目尾盘部分已包销给外部公司，在营销上有所转型。据现场销售人员告知，11月已售卖十多套房源。现项目仅剩高层产品，面积约95平、125平户型可售，其中8号楼均价18000元/平，10号楼19000元/平，全部为精装修交付。

项目位于梁溪区锡虞路与广南路交汇处，总占地约10.48万方，总建面31.76万方。小区规划高层、小高层、洋房以及风情商业街等。项目容积率为2.3，绿化为30%，1-10号楼为31-34F高层；14号楼为18F中高层；19-22号楼为6F洋房。

据了解，保利融侨时光印象项目自掏腰包在不属于项目占地范围的市政用地上，精心栽培大量名贵树木，为项目升级，给业主提供了更好的居住体验，可谓用心极深。

在房屋精装修打造方面，室内家电、厨具及卫浴，都采用国内外一线品牌产品，德国菲斯曼地暖、美国航空航天局(NASA)指定供应商霍尼韦尔的新风系统，方太厨电和志邦定制橱柜。现在项目已交付，房子品质到底如何，可眼见为实。

在售户型95㎡3室2厅1卫

在售户型125㎡4室2厅2卫

在户型设计方面，125㎡户型尤为亮眼，达到四开间朝南，面宽约13米，6.1米大横厅尺度阔绰，这种设计，在市场上一般是140㎡以上的户型才能达到的。

每到年底，正是各大楼盘销售冲刺的最后机会，在当下的市场背景下，各个开发商为了刺激购房者入市，回笼资金，只能加大优惠力度。而这对于买房人来说，这也是难得的抄底机会。

保利融侨·时光印象作为由央企打造的项目，品牌还是比较有保证的，推出如此之大的优惠活动，年底准备购房的小伙伴还是值得一看。