热门搜索

搜索历史清空

市场成交|上周长沙两大纯新盘入市 德奥上河城章首开销售超4亿

乐居新媒体 2022-12-06 17:31 4.1w阅读

乐居新媒体 任时建 发自长沙

12月5日,湖南中原研究院发布了上周长沙楼市周报数据,12月第1周(11.27-12.3)长沙楼市各方面表现如何?

土地市场方面,上周长沙六区一县新增14宗经营性用地供应,其中13宗为今年长沙第五轮集中供地地块,将于12月30日正式开拍。(详情:长沙第五批集中土拍共13宗地块挂牌!9宗未明确限价)。另望城区丁字镇板块上周新增1宗纯商业地块挂牌,宗地编号为[2022]望城区064号,总出让面积1.89万方,建面3.77万方,无特殊竞买要求,2023年1月4号开拍。

上周长沙六区一县1宗经营性用地成交。宗地编号为[2022]望城区045号,地块总建面2.07万方,起始价格3720万元,规划用途为商业用地(B1),建筑控制高度:H≤50米。地块位于望城区丁字镇板块,双湖路与湖外路交叉口东北角。最终被长沙市望城区文化旅游投资发展有限公司底价摘得,折合楼面价1798元/㎡。

   

新房市场方面,据湖南中原研究院数据,12月第1周长沙内五区一手住宅成交944套、15.15万方,环比分别上涨26%、32%。供应1539套、26.63万方,环比分别下跌15%、2%。

    

    

开盘方面,结合克而瑞湖南区域和湖南中原、湖南世联行监控数据,上周长沙共监控到4个住宅项目开盘,分别为长沙悦府和德奥上河城章、龙湖舜山府、长房云河玖叙,其中德奥上河城章和长房云河玖叙为纯新盘首开

克而瑞数据监控显示,长房云河玖叙12月1日首开2、8号栋楼,193-407㎡全装修小高层,共计89套,去化45套,去化率51%,成交均价16800元/㎡。项目为浏阳河旁打造隆平高科板块唯一纯大平层社区,自建幼儿园,紧邻体育公园和浏阳河,景观资源较好。

同样为首开的德奥上河城章,蓄客时间较长,此次首开也是备受市场关注,据其官方披露的信息显示,项目首开劲销4亿。

   

世联行监控数据显示,位于岳麓区滨江板块的长沙悦府时隔许久推出最后两栋住宅,共计240套,销售192套,认购超八成,精装均价22500元/平,主推产品建面257-262平。

另外,上周长沙哪些新房卖得最好?根据湖南中原数据,12月第1周(11.27-12.3)长沙内五区商品住宅网签成交套数排行榜前十分别为中建钰和城、轨道中建麓江府、中海星樾府、长沙悦府、建发玖洲观澜、新城观山印、长沙北中心保利时代、绿城招商桂语雲峯、长沙润樾府、旭辉铂悦湘江。

   

从区域来看,其中岳麓区上榜6盘,雨花区上榜2盘,天心区和开福区各上榜1盘。其中位于天心区的中建钰和城位居榜首,单周网签成交146套,成交金额3.29亿元;位于岳麓区的轨道中建麓江府位居榜单榜单第二名,单周网签成交86套,成交金额1.68亿元;位于雨花区的中海星樾府为榜单第三名,上周网签成交50套,成交金额1.53亿元。

从成交均价来看,榜单中成交均价最高的项目为旭辉铂悦湘江,均价达25187元/㎡;成交均价最低的项目为长沙北中心保利时代,均价约10384元/㎡。

来源:乐居新媒体

重要提示: 本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

24小时热门文章

更多热读

最新文章

更多原创

评论

点击下载App参与更多互动

前往乐居财经APP查看原文,体验更佳

榜单