乐居新媒体深圳 12月1日，深圳交易集团有限公司宝安分公司发布关于深圳市碧头股份合作公司碧头社区征返地合作开发项目资格预审公告 。

根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区股份合作公司物业出租管理办法>等5个监管制度的通知》（深宝集资〔2020〕26 号）等相关规定，深圳市碧头股份合作公司碧头社区征返地合作开发项目已经获得批准，具备竞争性谈判条件。现邀请符合资格要求的意向申请人（以下简称：申请人）提出资格预审申请。

项目位于松岗街道碧头社区碧朗路与碧头路交汇，东临碧朗路，南至松福大道，西临碧头路，北临建筑物。本项目合作开发用地面积约20290.09㎡，地上建筑物已拆除，土地性质为征地返还用地。土地规划用途为二类居住用地，分为相邻的60Q-0002、60Q-0003两宗地块。综合规划容积率约为3.89，本项目最终的面积及范围以政府审批结果为准。

申请人交易准入条件：

1.申请人是深圳市范围内合法进行商事主体登记的企业，具有独立承担民事责任能力；

2.申请人2021年净资产规模在人民币1亿元以上（含人民币1亿元）；

3.申请人或其控股母公司具有三级以上（含三级）房地产开发企业资质证书；

4.申请人或其控股母公司具有房地产开发经验，在深圳市完成竣工验收房地产住宅面积不少于5万㎡；

5.申请人2021年资产负债率不得高于50%；

6.申请人信用资质良好，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

7.本项目不允许联合体投标。