乐居新媒体任时建发自武汉

多家国有银行正加快落实金融支持政策，全力支持对房地产企业开发贷款、建筑企业贷款、个人住房按揭贷款投放，促进房地产业良性循环健康发展。

日前，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从保持房地产融资平稳有序、做好“保交楼”金融服务等六方面提出16项具体措施。银保监会、住建部、人民银行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险。

据悉，在武汉，中国银行湖北省分行、建设银行湖北省分行、交通银行湖北省分行、工商银行武汉分行、农业银行武汉分行、邮储银行武汉市分行等多家国有大行发挥近期与多家房企签署了战略合作协议，对武汉城建、宸瀚置业、瑞坤、葛城、洺悦领江、崇江置业等国有房地产企业和武汉南德、华君睿、纵横盘龙城、汇璟、园博园等民营房地产企业提供意向性融资总额达96.23亿元。

乐居新媒体据此进一步做了统计，上述房企名单中，包括了武汉城建集团、绿城中国、万科地产、电建地产、中建壹品投资有限公司、鄂旅投置业、湖北南德置业、大华集团、纵横盘龙城置业有限公司、华润置地等等，既有国央企业，也有全国性民企和本土房企。

以纵横盘龙城置业有限公司为例，该公司在武汉开发项目又武汉F天下、F阳光城、F空港中心城、F水星城等F系经典，以及汉口湖畔、汉阳1889、奥莱之星城市广场、帝大·御璟城等生活综合体。

而湖北南德置业在武汉开发有多个项目，目前在售的有位于盘龙城的南德缦和美域、位于黄陂前川的南德缦和滨江以及位于蔡甸的南德缦和世纪，项目皆为刚需定位。而介于当前武汉远城区楼市遇冷，南德在售项目皆在积极促销，包括降低首付比例、买房送车、买房送车位等营销手段。

在全国范围内，继国有六大行授信房企后，多家股份制银行、城农商行近期陆续与部分房企完成签约，并为其提供意向性融资支持。据《证券日报》记者不完全统计，自“金融16条”推出以来，截至11月30日，10余家银行为房企提供了授信，从已披露的数据来看，授信总额已超过2万亿元。

业内分析认为，银行积极提供授信支持，首先，释放了金融支持房企的清晰信号，能够起到稳定市场信心的作用；其次，直接有利于推进保交楼；最后，有助于缓解其流动性压力和信用违约风险。