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乐居新媒体 2022-11-25 15:44 8.4w阅读
限售价48900元/㎡!
乐居买房讯 10月27日,深圳2022年第四批居住用地挂牌出让,此次共7宗宅地,其中,宝安1宗地,龙华1宗地,光明1宗地,龙岗3宗地、深汕特别合作区鲘门镇1宗地。总土地面积23.5万平方米,总建筑面积97.9万平方米,挂牌起始价合计100亿元。
11月25日下午15时25分,位于光明区凤凰街道A503-0100宗地,被中海地产以总价31.92亿夺得!
据悉,相比与地块相邻的今年第一轮及第二轮推出的A503-0095宗地、A503-0096宗地,举牌次数多达10次,该A503-0100地块竞价热度并不高,仅经过2次举牌便成交。
A503-0100宗地位于光明区凤凰街道,用于建设二类居住用地与道路用地。
土地面积28564.79㎡,总建面162340㎡,挂牌起始价316200万元,最高限价363600万元,初始建设安居型商品房建筑面积为15210㎡,竞安居型商品房最高限制建筑面积为30390㎡。
本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和安居型商品房,采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。
A503-0100宗地普通商品住房平均销售价格不高于48900元/平方米(不含室内装修价格),安居型商品房平均销售价格不高于23400元/平方米(不含室内装修价格)、最高销售价格不高于24600元/平方米(不含室内装修价格)。
宗地周边环境详情:
A503-0100地块位于光明城站附近,近高铁和在建13号线。周边有今年第一批出让的华润地块,现已建设为华润润晖府,以及第二批次的华润+深铁地块,周边还有中海观园、特发观月台等项目在售。
地块的普通商品房限价与华润所拿的两宗地块限价持平,都是4.89万/㎡。
地块周边主要为新盘,其中华润润晖府规划有4栋住宅,预计年底入市。中海观园在售均价4.7万/㎡,特发观月台在售毛坯均价4.4万/㎡。
地块周边500m范围仍以产业园为主,最近的商圈需要去到2.5公里的光明蓝鲸世界与光明万达广场,短期内该片区商业配套会相对薄弱。
地块距离在建13号线同观路站约300米,与光明城高铁站直线距离约500米,1公里是龙大和外环高速出口。
来源:乐居新媒体
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