乐居新媒体 范范 发自哈尔滨

在城市化发展进程中，土地寸土寸金。

城市自然资源随之成为“奢侈品”，也造就了它的独特价值，周边住宅已逐渐变成备受富人追捧的珍贵奢宅，这种规律在世界一线城市均已得到验证。

纽约曼哈顿10年来房地产成交价格最高的50笔交易中，有41笔在中央公园周边完成；环绕伦敦市中心的海德公园，也诞生出了不可一世的世界豪宅海德公园一号。

公园的宜居性早已被世人广泛认可。另据研究表明，一个开放式的城市公园将对半径3公里内不动产价值产生深远影响。

比如城市湿地公园、体育公园、雨阳公园、丁香公园等周边区域，也就是群力东板块已成为哈尔滨有名的富人区。

而位于香坊区三合路主干道，二环沿线的新松玺樾府也拥有相似的“基底”。

三重景观，生态园林

新松玺樾府与占地面积136公顷的黑龙江省森林植物园仅一桥之隔。

该公园始建于1958年，是集植物科研、科普、旅游、休闲为一体的综合性植物园。

这座隐藏在城市市区中的国家级森林公园，森林、湿地等多种自然景观，四季分明，让人目不暇接。这简直是一座翩然出世的超级公园，一垄绿毯铺陈。

当然，一个超级公园，不仅意味着新鲜空气和休闲场所，更意味着周边居民的生活方式，注定与高楼林立、钢筋水泥的喧闹中心不同。

新松玺樾府的业主只是站在社区的一角，通过西侧与滨河景观长廊的土地自身高低差，也能清晰的望见植物园高低起伏、浓密茂盛的森林植被，浩瀚林海，见此景色，只觉天开地阔，有种“久在樊笼里，复得返自然”的疗愈感。

新松宏业投资集团在项目景观设计前期投入将近2000万，建造近2公顷外延滨河景观长廊，几乎与地块比例接近1:1，包含滨水公园以及滨河生态系统，通过社区西侧行人入口门禁可以直通滨河景观长廊，这也是新松玺樾府的精髓所在。

效果图

设置有儿童游乐区、运动器材、浅水观赏区、疗愈花园、康健步道、篮球场、攀岩、沙坑、极限轮滑等，并串联起人工湖、亲水平台、观水平台等水系景观，打造舒适健康的全龄运动社区。

效果图

新松玺樾府被国家森林公园，市劳动公园、远大生态园、松乐公园、黛秀湖公园五大“绿肺”环抱，说是“天然氧吧”一点不为过，在风水上也属藏风聚气旺财之格局。

与此同时，新松玺樾府社区内部的园林规划，以苏式园林空间关系作为借鉴，“静街、深巷、芯院、花溪、山水园”都将在这里得以体现。

效果图

高端圈层人士，十分看中的一点，就是生活方式。

在新松玺樾府，各个年龄段的业主，都能找到属于自己的专属空间。关键是，不用出社区，高品质生活触手可得。

新松品牌，公园地产

环境是底色，建筑才是点睛之笔。

这样的绝版宝地，太适合炫技了，新松宏业投资集团的大招也终于倾泻而出。

新松玺樾府是新松在哈尔滨打造的首个公园地产标杆，是一个“小而精”的项目。

总占地约2.3万㎡，总建筑面积8.7万㎡，产品规划为高层住宅、别墅、商业、公寓，共计516套房源。

鸟瞰图

项目采用新亚洲建筑风格，强调与自然的和谐，空间讲究平衡和对称感，注重与生态环境的和谐共生。

楼体外立面大量运用简洁的水平线条，与笔直挺拔的楼体形成对比。

在高层当中通过出挑的阳台、腰线以深色系为主，形成良好的层次感。

建筑造型分为三段，基座一二层采用高档石材，三层以上为米黄色＋咖色真石漆或涂料搭配，视觉效果拉满。

不止房子里面的人推窗见景，房子本身也变成景观的一部分。

效果图

新松玺樾府定位二环内首个生态高端改善楼盘，既要向自然尽量开放，又要制造尊贵的专属感。

南北双区府门，延续了中式风格，南区大门宽25米，北区大门宽20米，整体高度约5米，大门主材质为花岗岩与铝板相结合，带来尊崇的归家仪式感。

南区主入口效果图

新松玺樾府首层入户大堂地面采用高级天然大理石拼花，墙面采用高级仿石材拼画砖，顶面采用艺术造型天花吊顶，配备高级水晶吊灯，大厅采用恒温系统15-17℃，地面配有热风。

虽只是楼栋的入户大堂，但却生生做出了很多楼盘少有的仪式感。

车库出入口采用无振动防滑坡道，带色金刚砂高级地面，墙面采用彩色防水涂料，地库配备充电桩预留口，提高节能车充电便捷性。

每栋楼配备通力精装电梯，电梯内安装监控系统及面部识别梯控系统，如果停电配有自动平层功能。

创新，从来不是空中楼阁，它基于气质的沉淀、日复一日的投入。

新松玺樾府的魅力，也源自于此。

从传统中走来，又成为超越时代的存在。 

精工标准，匠心选材

据透露，新松玺樾府部分楼栋即将在2022年11月15日准时交付。

因“绝杀”的产品，热度再一次冲向了高峰。

意料之中的是，关注度超高的都集中在大户型产品，如136㎡四室、123㎡三室户型。

果然，志同者，道合。

新松玺樾府在哈尔滨楼市高端改善的地位，再次蹿升。

特别是136㎡四室两厅两卫户型，首次亮相就吸睛无数。

136㎡户型图

南向4.2米开间的一体化LDK情景空间，营造出奢阔的“社交方厅”。

更拥有IMAX景观落地窗，水光绿意随时随地撞入眼帘，真真是把风景放大到了极致。 

不妨闭上眼睛想象一下，你的客厅，仿佛凌驾于森林之上。

天光洒下，瞬间模糊了室内与自然的边界。

在这气场全开的公区，当窗帘缓缓拉开，秀出风景，谁又能忍住不尖叫？

136㎡的户型，完全能击中三代同堂家庭的喜好。

一来主卧套房设计，二来餐客厅、厨房也足够大，哪怕用来家庭大聚会都容得下。

考虑到家庭常住需求，室内的储物空间也足够。

重要的还有装修。

没错，新松玺樾府住宅产品，精装交付，完全匹配高端改善的定位。

装标不仅有大牌之名，内容也异常扎实。

国内一线品牌高级实木复合三七开子母装甲门并配指纹，密码双模式智能门锁；客厅、卧室为铝包木窗；

卧室地面采用高级实木复合地板；高级定制橱柜；卫生间浴室柜、智能马桶等均为高级定制；大品牌的垃圾处理系统、新风系统、净水系统……

还有很多人不曾留意的小细节也考虑到了。

比如入户门旁边的承重挂钩、玄关设置感应灯、主卧床头双侧配置USB五孔插座、门厅安置了一键断电开关……

并融入人脸识别、无感通行、可视对讲等智能系统，大大提高了社区安全系数。

包括新松樾景物业也是项目的加分项。

买房一阵子，住房一辈子。好的物业不仅居住舒适，还能让房子更保值。

更靠谱的一点，新松玺樾府已是准现房在售，预计11月15日精装交付。

不惧烂尾，工程进度看得见。

在当下这个不确定时代，买房就要买安心。

鼎立城芯，全优配套

公园的安静，城市的繁华，“生活在别处”的惊喜，如何才能兼得？

新松玺樾府，破译了“生活密码”。

项目位于区政府南行1.5km处，东侧主入口就是三合路，步行十余分钟即可到达地铁3号线，十五分钟车程辐射乐松、学府、哈西等6大商圈，同时项目临近九年一贯制松乐学校......

你会发现，新松玺樾府项目周边配套的丰富程度已超越你的想象，整体配置都是“一线阵容”。

它的出现，治愈了无数在哈尔滨同时寻找城市界面与居住品质的买房人。

至少，在置换房产这方面，不需要再精神内耗了。

当买房越来越重长期价值和自住属性时，新松玺樾府，无疑是哈尔滨高端改善“选房清单”上的第一位。

未来无论是保值还是升值，都已是确定的。