日前，中国华融山东分公司持有的青岛颐和海置业有限公司等5户公司的不良债权发布招商公告，涉及青岛颐和海置业有限公司名下的西海岸长江东路颐海蓝湾项目在建工程及土地使用权。债权总额为4.25亿元，债权本金为3.31亿元，债权利息为0.94亿元。

债权明细为青岛福润佳源工贸有限公司0.18亿元

青岛建新源防水防潮工程有限公司0.18亿元

青岛经济技术开发区金源租赁有限公司0.19亿

青岛永泰昌工贸有限公司0.17亿以及青岛颐和海置业有限公司3.54亿元。

其中青岛颐和海置业有限公司抵押物涉及西海岸长江东路颐海蓝湾项目在建工程及土地使用权。

据网上资料显示，颐海蓝湾项目位于长江东路和连江路交汇处，于2014年4月开工，抵押物为在建工程193套，38268.72平方米，占地99亩，涉及商业、办公、联排别墅、多层住宅等多种业态。抵押物所在小区共30栋楼，建成实际总面积12万平方米左右。拍卖文件指出，不排除网签、私售、以房抵账、未竣工验收等相关瑕疵。

该项目存在销售已网签房屋等违规行为，区住建局已依照相关规定对该开发企业下达行政处罚，并对该项目剩余房源进行限制。购买该项目的房产存在极大交易风险，请购房人谨慎选择。