乐居新媒体佛山 挂牌又撤回，蓝光佛山烂尾项目，终于有新动态了！

　　日前，乐居新媒体从阿里法拍平台获悉，位于广东省佛山市南海区里水镇官和路地段地块土地使用权及其上盖建筑物、在建工程，即蓝光未来城将整体拍卖，原定起拍价超8.82亿元。不过最新消息，双方正在和解，已撤回拍卖。

公告一览

　　据介绍，宗地内有在建工程，建设规模总建筑面积293414.31平方米，在建楼栋位于C3商住地块内，分别为1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、10栋，截止至价值时点（2022年9月6日），1-6栋主体结构封顶，10栋主体结构完成至25层。

　　值得注意的是，蓝光未来城竞拍风险提示多达4条：

　　1、预售的86套房产买受方承担后续建设，达到购房合同要求的交楼标准，享有收取未交房款权利。评估未考虑购房人退房和逾期交房的违约风险。

　　2、卖方税费应由买方负担，因税收的法定性和特殊的专业性，买方需充分考虑税收风险。

　　3、因项目已停工，可能造成项目未能按期竣工，造成损失带来风险，买受方应充分考虑。

　　4、该项目地块（A、B 、C、D、E）是一个整体，买受人需详细了解《土地出让合同》和《规划设计条件》要求的配建义务。特别提醒：地块A须配建小学，地块B须配建幼儿园，地块E须建设道路，该三地块建设竣工验收后，其产权须无偿移交里水镇指定单位统一管理使用。

　　回顾2020年4月17日，蓝光以总价22.17亿元、楼面价11775元/㎡斩获里水11万㎡望江地，需配建小学和幼儿园。当时的拍地文件还特别强调，整个地块的总投资额不得低于106816万元，且地块所在项目须于1年内动工，4年内竣工。

　　乐居新媒体翻阅资料得知，蓝光于2017年首入佛山，先后落下两子，分别是顺德均安的碧桂园锦泷湾、南海里水的蓝光未来城，其中均安项目已将全部权益均转让给碧桂园。