乐居新媒体 任时建 发自苏州  近日，仁恒吴中太湖新城项目又有新动态，项目官宣海报出街。从海报可以看出，仁恒置地将牵手国太发展、经开国发共同开发吴中太湖新城苏地2021-WG-60号地块。

经查，国太发展全称苏州吴中国太发展有限公司，经开国发全称苏州吴中经开国有资产投资发展有限公司，两家公司都是苏州吴中经开国有资本投资控股集团有限公司全资子公司。

苏地2021-WG-60号地块是2021年11月24日由天鸿伟业置地有限公司以总价23.99亿元竞得，成交楼面价为17013元/㎡，溢价率为0%。

地块位于橘林街东侧、莫旦街北侧，近距轨交4号线苏州湾北、天鹅荡路两个站点，一路之隔为科沃斯机器人公司以及品汇左岸商务广场，离吴中太湖新城地下空间以及永旺、歌林都不远。距离较近的楼盘有中信泰富玖著云庭、天鹅港华庭等，近期，苏州轨道交通也在附近拿下一块宅地。

根据出让要求，地块分为A、B两宗小地块，出让面积72890.6㎡，最大容积率2.5，绿化率37%，规划为住宅用地，要求地块住宅单套户型面积不得低于120㎡，全装修交付，装修成本不低于2000元/㎡。

10月，地块规划出炉。A地块，容积率2.5，拟建8栋16-24F高层住宅。其中1、2、3#16F，4#17F，5#20F，6、7、8#24F。

B地块，容积率2.2，拟建9栋14-24F高层住宅。其中14、15#14F，18、19、20、21#22F，13、16、22#24F。

户型同步公示。据透露，仁恒该项目产品大致为建面约160-230㎡大平层。从公示户型看，的确都是大平层，两梯两户和一梯一户设计，公示户型均为四房两厅三卫格局，还有大方厅、双套房、3卫、270°转角阳台.....此外，外立面材质为玻璃幕墙+铝板+石材为主。目前来看，整体品质较高。

仁恒，在苏州一直有着“豪宅专家”之称，曾打造过不少标杆项目，前期有仁恒棠北、星岛仁恒别墅、星屿仁恒、双湖湾、海和院等项目，后期有棠悦湾、仁恒公园世纪、运河时代、耦前别墅等项目。因此，其吴中太湖新城项目也备受市场期待。

仁恒苏州豪宅实景