乐居新媒体长沙 近日，长沙市政府办公厅印发了《长沙市利用住房公积金增值收益购建公租房实施方案》（以下简称《方案》）。《方案》明确，长沙将全面开展利用住房公积金增值收益购建公租房工作。按“购建并举”的思路，公积金增值收益每年安排资金不少于5亿元。“十四五”期间筹集资金总量不少于25亿元，以购为主，购建公租房不少于5000套。

　　《方案》指出，将盘活存量做优增量。按照“购建结合”原则，“十四五”期间以购买为主，主要通过购买存量商业公寓和普通住房，将其改造成为配套齐全的公租房。在较短的时间内形成房源供给，既满足当前轮候对象需求，同时助力去库存，盘活存量；之后购建并举，逐步加大建设力度。通过集中购建公租房，打造高品质公租房社区，做优增量，创造公积金增值收益集中购建公租房“长沙模式”。

　　运营管理方面，《方案》明确，允许购买、新建的公租房项目配备一定比例的商业作为生活配套，其收入可主要用于公共租赁住房维修养护。购建的公租房及其配套商业按照“谁投资、谁所有”原则，由市公积金中心持有产权。后续运营管理按照 《长沙市人民政府办公厅关于印发〈政府投资公共租赁住房运营管理办法〉的通知》（长政办发〔2022〕3号）文件规定委托长房集团运营管理。

　　以下为方案全文：