乐居新媒体沈阳 单甜甜据沈阳市房产网信息显示，万科府前壹号于10月26日获预售许可，获批住宅楼栋为Y8#；销售面积为4656.06㎡，房源共为36套。

据悉，Y8#为洋房产品，6层封顶，每户面积均为130㎡，均价约15500元/㎡，清水交付。

园区整体规划12栋洋房、6栋小高。小高18层封顶，精装交付。交付时间上，洋房为2024年10月；小高为2024年12月。

府前壹号今年6月13日首开，推出252套房源；8月25日，第二批加推G2#、Y5#、Y10#三栋楼。此次Y8#为第三批预售，暂未加推，但可以从领取预售和加推的频次中看出府前壹号一直在推盘去化。

项目客厅大多采用传统竖厅，即使是此次领预售许可的130平洋房，客厅开间也仅为4.7米，没有做出当下比较受追捧的6米以上的宽厅设计，面积更多留给了厨房、餐厅和卧室。购房者可根据自己的偏好做出选择。

万科府前壹号130平洋房户型图

园区内均为122平到155平的大户型，产品十分纯粹，使整个项目偏向改善圈层。园区内部自建1100㎡业主会所，具有游泳、健身、会客等功能，提升了园区品质。府前壹号也是首府新区新盘中价格最高的楼盘，明确了万科在首府新区的改善定位。

项目所在的首府新区是产城融合板块，皇姑区为此在首府新区的土地规划中，加入了很多产业导入的条件。现在金地的首府科创城产业园和万科的云创中心已有部分企业入驻。

府前壹号旁边是万科首府未来城。两项目均位于首府新区南部门户位置，与周围楼盘相比离主城更近，同时近享地铁6号线（预计2025年竣工），节省了花在出行上的时间。

教育也是项目的配套优势，有皇姑名校校区宁山路小学和43中学，学区认可度较高。

万科府前壹号楼栋分布图