乐居新媒体福州 遇上烂尾房可以说是每个购房者的噩梦，毕竟倾尽毕生心血买了一套房，结果中途开发商资金短缺无力交房，房子盖不起来了！经历楼市的风风雨雨，10月19日-21日，泰禾福州湾B区启动验房交付工作。这对于当下处于困境中的泰禾来说并不容易，也显得弥足珍贵。

泰禾福州湾B区启动交付

在福州，有坑了不少家庭的烂尾楼，然而有些在各方的共同努力下，得到了“涅槃重生”的机会。昨晚，泰禾物业福州区域发文表示，泰禾福州湾B区13#、15#、20#、21#、22#，于10月19日-21日，正式交付。

有网友在社交平台上发布了福州湾的交房现场图，并表示“质感不错”。

根据福州市不动产官网的公开数据，泰禾福州湾B区（备案名：三江城二期）已售住宅套数677套。

福州湾已完成近半交付

2016-2017年，在东二环大获成功之后，泰禾意气风发的进驻三江口板块的开发，共计耗资近30亿元收购了华夏世纪园的股权以及新海岸，福州湾项目正式上马。

按照规划，泰禾福州湾规划成四个地块进行开发：A地块为福州湾一期（原美伦学府雅居）；B地块为福州湾二期（原三江城一、二期）；C地块为文化旅游城（规划摩天轮、酒店项目）；D地块为泰禾江湾商住中心（规划SOHO、住宅等）。

如果不是后来的泰禾危机，如今的三江口和福州湾应该已经初具规模。

如今身陷困境的泰禾，还在积极的推动福州区域项目的复工复产进程。2021年中旬，包括金府大院、福州院子、福州湾等项目打通了资金渠道，本次福州湾交付的B区5栋住宅，正是在这一时期获发的预售许可。

据媒体统计，福州湾一期（A地块）已于此前全面交房，福州湾二期（B地块）也正式宣布启动交付之后，泰禾可以说是完成了福州湾近半的交付工作。接下来的工作重点则是余量房源的售卖扫尾，以及C地块文化旅游城的开发善后工作。

对于商业奇缺的三江口而言，福州湾C地块文化旅游城的重要性不言而喻，88米高的“福州之眼”摩天轮，未来又能否重新点亮？

泰禾福州仍有多个项目在建

今年8月底，泰禾集团发布2022年半年报。内容显示，泰禾在福建区域剩余可开发建筑面积达286.75万㎡，其中在福州，青云小镇、福州湾、鼓山院子、金尊府等几个项目仍未完全完工。

而财报则显示，今年上半年，泰禾净利润亏损20.31亿元，负债合计约2056.52亿元。

两相结合，不难看出上半年的报告期内，泰禾在盈利和债务两方面并不乐观，同时还要支出资金进行项目的续建和交付，压力不小。

福州湾的交付，对于泰禾、业主以及整个三江口板块来说都是一个好消息，也为泰禾福州其他复工续建的项目注入了信心。