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节后市场迅速回温,均价重返3.4万/㎡

易居克而瑞浙江区域 2022-10-17 19:58 3.9w阅读

国庆后第一周(10.10-10.16)杭州新房市场迅速回温。全市共成交商品住宅1103套,环比上涨173.0%,成交均价34884元/㎡,环比上涨12.4%。

其中,萧山区成交均价27120元/㎡,环比上涨65.1%。上周区域内37%的成交房源单价在2.7万以上是房价上浮的主因这些成交房源来自萧山科技城的前湾国际社区(均价46773元/㎡)、萧山南站的赞成翠悦半岛(均价38297元/㎡)、萧山经开区的宁望府(均价34059元/㎡)三盘,户型以建面超120㎡的改善房源为主。

置业门槛方面上周全市住宅套均价466万元/套,较前一周上升24.3%;主城区(上城、拱墅、西湖、滨江)平均买一套房796万,置业门槛环比上涨67.6%。

具体来看十大城区中,临安区的置业门槛最低,为219万元/套,刚需客群可持续关注;拱墅区的置业门槛最,为1068万元/套。

单盘方面上周海潮望月城(同备案名)以成交均价66569元/㎡、成交总价1857万元/套居成交单、总价双榜TOP1

从单价来看,排名靠前的楼盘有揽云锦绣里备案名)55301元/㎡、晓月映翠公寓(同备案名)50951元/㎡。

从总价来看排名靠前的楼盘有:揽云锦绣里备案名)1217万元/套、前湾国际社区(备案名:畅想江澜湾1004万元/套。


【以上内容仅为个人观点,不代表所在企业观点。】

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来源:易居克而瑞浙江区域

作者:克而瑞浙江区域

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