编者按：甄选折扣好房，记录楼市成交，直击新家交付，乐居新媒体30城2022年十一黄金周在线。

乐居新媒体 任时建 发自南昌

随着国庆假期的结束，按照往年的惯例，南昌部分房企、楼盘晒出了今年国庆假期的成绩单。

国庆假期新房备案264套

据乐居新媒体根据房信网公布的每日网签数据整理，今年10月1日-7日，南昌市（不含新建区、南昌县）新建商品房共网签264套，其中10月2日网签数量最多，达到90套，当日的网签面积约6750㎡。

据了解，2021年国庆南昌市新建商品住宅成交3.47万方，成交310套。照此计算，今年国庆南昌市新建商品房网签同比减少46套，降幅14.83%。

整体来看，今年国庆假期南昌市新房成交仍有所偏冷。

具体来看，2020年国庆南昌市新房住宅成交306套，36993.84㎡，非住宅成交195套，9531.48㎡，合计501套。

而在2016年的高峰期，曾在国庆假期创造了1956套的网签数据。今年的264套与之对比，相较甚远。

当然，必须指出的是，网签数据相较案场的成交具有一定的滞后性，当前购房者下定购房周期拉长，也将这种滞后性拉长。

房企销售：保利江西破9亿

部分房企也公布了自己在今年国庆假期的销售情况。

据保利江西发布海报称，保利江西百亿冲刺，以傲人成绩，再次霸榜江西热度榜TOP1，8天燃爆收官，成交金额超过9亿，直播累计曝光4000万，点赞评论互动频次超72万。

数据显示，今年1-9月，保利发展在南昌成交总额49.91亿元，稳居南昌房企销售额首位。

保利发展国庆期间也有不错的特价力度，包括保利和光，国庆特惠提前享，10套特惠房源，宸悦单价10048元/㎡起；保利大都汇，十套一口价房源，公寓优惠单价5356元/平起，高层优惠单价10252元/平起；保利天珺十一推出两房首付19万元起，6套特价房限时抢。

10月8日，据金茂南昌发布的海报显示，今年国庆，金茂南昌推出“金质购房节”，热销301289128元（合计约3.01亿）。

金茂于2017年进入南昌，在南昌共打造了11个项目，包括望悦湖金茂悦、金茂南昌国际社区、金茂宸南里、正荣金茂美的云境、金地金茂九峯府、九龙湖金茂悦、融创彰泰金茂玺悦和鸣、青云府等。

其中，今年国庆，望悦湖金茂悦成为南昌楼市“当红炸子鸡”，特价促销引发市场热抢，带动了金茂南昌的整体业绩。

楼盘热度：望悦湖金茂悦突破200套

当前，南昌市场仍处于筑底过程，国庆期间，一些楼盘“以价换量”取得了不错的成绩。在已公布的楼盘销售成绩中，也不乏销售亮点。

据保利天汇发布海报称，十一黄金周期间，保利天汇劲销3.8亿元（信息来源于案场台账统计）。

据贝壳发布战报，国庆假期第6天，望悦湖金茂悦认购突破200套，成交仍在继续。

据悉，望悦湖金茂悦十一购房钜惠，前20名额外2%优惠，89-112㎡百变毛坯三房，首付11万起（仅限60套，9月30日-10月7日）。

据力高国资雍江府官宣海报显示，10月1日-10月7日，力高国资雍江府销售金额为5866万元。

据易居发布的2022年1-9月南昌市商品住宅备案排行，力高国资雍江府备案金额5.91亿元，备案套数286套，居排行榜第12。

据联发红城投藏珑大境发布海报，国庆7天，到访超670组，劲销约7200万。

据易居发布的2022年1-9月南昌市商品住宅备案排行，联发红城投藏珑大境，备案金额10.86亿元，备案套数546套，居排行榜第4。

据红城投禧悦雅云发布海报称，红城投禧悦雅云黄金周期间销售6000万。

另外，红盘建发缦云虽然在国庆期间没有加推，但认筹了超500组客户。

不久前，建发缦云兄弟盘——历经“千人摇”的西湖区热盘建发养云，首开即售罄，首批次232套住宅，308个车位全部售罄。

9月30日，建发养云第二批房源预售获批，预售证号为(2022)洪行审房预售证第0347号。此次领取预售的为2#楼，共66套住宅，建面约135㎡、156㎡四房，带装修价约18823-23260元/㎡（装修价3342-4193元/㎡）。