乐居新媒体任时建 发自苏州 昨日晚间，位于园区奥体板块的颐和玲珑花园（第二批）项目人才优购房申请人复核名单公示，共有628位购房者通过资格审查。颐和玲珑花园3期领取330套房源的预售，其中198套为人才优购房。这意味着该批次人才摇号中签率不足32%，相比（第一批）22%的中签率有所提升。

园区奥体摇号中签率情况

颐和玲珑花园（第二批）人才优购房源建筑面积有127.72、128.08和143.73三种，均为3室2厅2卫和4室2厅2卫格局，全装修交付；备案均价约44504元/㎡，总价区间大约在538-661万元/套。

颐和玲珑花园建面约125㎡户型图

方林（化名）参与了颐和玲珑花园（第一批）人才优购房源的摇号，没有摇中。（第二批）人才优购房源认筹通知一出，方林就马不停蹄的开始准备资料，他再次出现在了复核名单上，但是摇不摇得到还要看运气。

实际上方林（化名）已经在奥体板块参与摇号摇了3年了，从未被摇中，但是他并没有放弃，因为他的置业选择只有园区核心板块。在苏州，和方林一样非园区不买的购房者不在少数。这与园区房价上涨快，抗跌能力强有一定的关系。

如果颐和玲珑摇不到，方林会马上去参与颐和源璟的摇号，后者或将于9月底首次开盘。这2盘均为颐居建设拿的地，颐和玲珑由颐居建设与万科合作开发，万科操盘；颐和源璟由颐居建设与华润置地合作开发，颐居建设操盘。

今年对于想买园区核心区的购房者来说，选择比往年多了不少，招商星洲西项目，万科&建屋海尚北项目都有望于今年年底入市，而且地段都较好。从湖东这4盘的装标来看，颐和玲珑花园和颐和源璟两盘装标均为不低于2000元/㎡，招商星洲西项目装标不低于3000元/㎡，万科&建屋海尚壹品北项目装标则是不高于6000元/㎡。

园区湖东今年新盘分布

今年想买园区核心的购房者，做好摇号准备了吗？