编者按：2022年上半年，全国楼市政策持续宽松，超百城通过降利率、降首付、放开限售、限购等政策为楼市松绑，促进房地产市场回暖。金秋九月，您有购房打算吗？

乐居新媒体 发自青岛

9月2日—9月8日，乐居新媒体发起“2022青岛秋季购房信心调查”。截至投票结束，青岛共有400余网友参与，男性占比67%，女性占比33%，年龄段集中在31-40岁。通过整体调查数据可以看出：目前购房人群仍以刚需住房为主。

对于在楼市“大松绑”背景下，会给房地产市场带来怎样的利好，超过多数网友投票显示，各城市会出台更多助力提振楼市信心的政策。

以下为本次调查报告的详细解读：

关于“今年是否有购房打算”，调查结果显示，有7%的网友有购房计划，有50%的网友无购房计划，还有43%的网友正在考虑中。

对于“央行下调LPR利率及各类楼市松绑政策”调查结果显示，占比36%的网友认为相关政策有提升自身购房意愿，占比28%的网友觉得相关政策没有提升自身购房意愿，占比36%的网友仍处于观望中。

就“当前的购房目的”大多数网友是为了满足自身的购房需求。调查结果显示，56%的网友是为了满足刚性住房需求，分别14%的网友是由于工作、投资的相关需求，36%的网友是因为子女教育需求，28%的网友是基于改善型住房需求。

针对“当前暂时没有购房意向的群体”，大多数网友表示等待购房更优惠政策和担心楼盘烂尾。调查结果显示，有43%的网友表示已有住房，56%的网友表示资金条件不充裕，对未来预期信心不足，分别占比64%的网友是等待购房更优惠政策、担心楼盘烂尾。

在“购房方式及购房首付”方面，调查结果显示，有50%的网友会选择混合贷款(公积金+商业贷款)，有21%的网友会选择公积金贷款，有14%的朋友会选择商业贷款，还有14%的网友会考虑全款。此外，分别有43%的网友表示可以接受20万以内、20-50万左右的购房首付，有14%的网友可以接受50-100万的购房首付。

在“购房时在意的因素”方面，调查结果显示，有71%的网友表示会考虑价格，64%的网友会考虑开发交房，36%的网友会考虑户型设计，79%的网友会考虑地段区位，配套齐全，周边规划潜力大很重要，还有21%的网友会考虑小区环境，7%的网友有其他考虑。

就“未来两年所在区域房价的变化情况”这一问题，调查结果显示，有14%的网友认为房价将上升，43%的网友认为房价将下跌，还有43%的网友认为房价将会保持稳定的趋势。

针对“购房面积”，61%的网友倾向于90-120平米，43%的网友会选择120-150㎡。受调查人群限制，选择150㎡以上的网友不是很多，但从青岛市场实际情况来看，改善需求一直以来都很旺盛。此外，大部分网友表示近期没有实地看过房。

关于“购房政策在哪些方面可以进一步调整”，分别占比64%的网友认为应该下调房贷利率，56%的网友降低购房首付比例，71%的网友对改善型住房需求、多家庭购房能有更宽松的政策，还有占比14%的网友认为应该有更多新一线城市降低落户门槛。