乐居新媒体   南京   拿地近两个月，日前马群安居G36地块规划出炉，拟建5栋26F高层住宅。

根据规划方案，项目划用地性质为 R2 二类居住用地，规划设计方案总建筑面积约7.66 万平方米，其中:地上建筑面积约5.41万平方米，主要功能为住宅、物业用房、居家养老服务用房及配电房等相关配套设施;地下建筑面积约2.25 万平方米，主要功能为地下车库及其他配套设施等。用地面积约 2.16万平方米，1.0<容积率<2.5，建筑高度<80米，建筑密度<20%，绿地率≥30%。< p="">

马群G36规划鸟瞰图

外立面效果图

从效果图看出，外立面灰白色系，线条感明朗，整体呈现现代简约风。

2022年7月12日，马群G36地块被安居底价拿下，成交总价9.5亿、楼面地价17562元/平，毛坯限价31300元/平。

从区位图来看，项目距百水桥地铁站较近，周边幼儿院、中学等教育资源丰富。目前区域内仅有中海钟山印（尾盘）在售，G36上市恰好可以补给货源。