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中海艾溪湖新项目“一分为二”:一个楼盘,两个学区?

乐居新媒体  2022-09-08 15:32 5.3w阅读

乐居新媒体 任时建 发自南昌

2022年5月,经土拍摇号程序,高新区DAFJ2022025住宅地块被中海拿下,楼面价约9196元/㎡。

近日,该地块规划正式出炉,南、北用地内规划了十六栋8-18层住宅、一栋3层的9班幼儿园、配套邻里中心等,总建筑面积约19.77万㎡,计容面积约14.09万㎡,综合容积率2.12,住宅16栋,总户数1124户,地块不限价。

据了解,项目依然会是毛坯+装修的产品模式。南地块大概率小高层产品;北地块为小高层+洋房!一方面可以和周边高层二手房实现差异化;另一方面得房率会更高。同时北地块将新增幼儿园配套。

从目前该地块周边二手房情况来看,毛坯14000-15000元/㎡,装修房18000-19000元/㎡,虽然该项目未明确限价,但其预售价格一定与周边市场行情相当。

高新中海艾湖路新项目备案

稀缺的艾溪湖西岸学区房

中海艾溪湖新项目的规划出炉,立刻引发市场关注。当前,南昌艾溪湖西岸新房源不多,加上南昌三中的学区加持,该区域无论

本文共计1679字

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