禅城区两大豪宅盘开始打架了！

从网签金额来看，鹏瑞三龙湾1号暂以22亿领先，保利秀台天珺以近4.6亿位居第二。不过据保利秀台天珺此前官宣，其首日也劲销28亿，相信数据会在后面的网签中慢慢体现。

与此同时，这两个豪宅盘均价也是目前禅城区的天花板，均超4万 /㎡！

除了这两大豪宅盘外，包括澜石、奇槎、祖庙、城北、湖涌均有盘上榜。

套数方面，前十仅1盘成交套数破百。其中，奇槎的鹏瑞三龙湾1号以192套夺冠；其次为季华东的绿地璀璨天城以74套安置房集中网签位居第二；城南的合景新鸿基泷景则以62套排第三。

南海区金额榜前4名都被保利承包了！

其中，来自南海之眼的保利维塔二期以9.38亿领跑全区，平洲的保利天汇以8.3亿位居第二，同样来自平洲的保利天珺以3.7亿位居第三，而千灯湖的保利天悦则以2.38亿排名第四。另外也登榜的还有保利和悦滨江，以1.59亿位居第九。

这其中，平洲的保利天汇此前宣传首开劲销30亿，目前仅网签了一部分。

另外，持续热销的里水共有3盘上榜，分别是新希望金洲府、中海山语湖及美的东樾湾。而大沥金沙洲、三山新城各有1盘，分别是华侨城天鹅堡、万科天空之城。

均价方面，南海区金额榜TOP10共有8盘均价超3万 ，保利天悦最高，达66274元/㎡。

顺德8月金额榜，北滘的人才房顺德碧桂园博悦湾拿下销冠。第二名是来自均安的融创滨江粤府，以超2亿元、174套房的成绩领先其他竞争对手。第三名则是来自陈村的保利阅江台，网签超1.57亿元。

解限3个月了，佛山新房成交并没有持续回暖。在6月8大镇街取消限购后，6月成交突破8000套有所起色，随后7、8月都回到低位。

从近一年网签数据来看，今年8月新房成交量仅高于2021年9月的4750套、2022年2月的3862套、以及4月的4285套，为近一年的第四低。

另从历年8月成交来看，今年8月新房数据也基本重返2013年水平，与2021年基本持平，属于历史低位。这也意味着，6月解限新政效已完全消褪，网传佛山全面解限还远吗？

8月卖地金额下降超50%

9月佛山4大新盘将亮相

那么，9月的楼市会迎来哪些新面孔？

据佛山乐居不完全统计，9月佛山至少8盘出击，主要分布在禅城、南海、顺德、三水四区！

其中，有4个新盘将亮相，包括祖庙的东建明德城、石湾的泰丰千语庭、保利三龙湾天珺及大良的顺德华润置地广场。

据了解，保利三龙湾天珺将于9月15日开外展点，主打户型为143-370㎡大平层，仅168套，预计10月中旬开盘。

保利三龙湾天珺效果图

而原果房村旧改项目——东建明德城预计9月底开售楼部，首推12/13座，其中12座主打142/166㎡改善户型，层高达3.15米，2梯2户，16层高；13座主打85-117㎡三四房，3梯6户设计，41层高。你猜猜会卖多少钱？

东建明德城效果图