乐居财经 严明会 9月2日，新城控股（601155.SH）举行2022年半年度业绩说明会，董事长王晓松、董事兼总裁梁志诚、董事兼联席总裁曲德君、独立董事徐建东、高级副总裁兼财务负责人管有冬、董事会秘书陈鹏出席。

董事会秘书陈鹏回复是否会“并购同行”时表示，行业下行带来了“需求收缩、预期转弱”的风险，“稳地价、稳房价、稳预期”的重中之重已经转变为“稳预期”。

中央和地方在供、需两端都采取了一系列稳定市场的措施。2022年上半年，各相关部委稳预期政策密集出台，地方政府调控政策逐渐优化，行业政策环境进入宽松周期。随着疫情影响逐渐减弱以及政策效果持续显现，重点城市销售面积在5月份环比转增，市场底部回升。但2022年以来，伴随宏观经济下行压力明显加大，不断有房企“暴雷”致市场信心缺失，购房者普遍担忧项目交付问题。

同时，房价预期转弱，在“买涨不买跌”心理作用下，市场观望情绪日益浓重。其次，市场需求及购买力明显透支。政策和市场的不断演变，进一步加剧了行业格局的分化。尤其是在行业下行周期，主要房企盈利能力都遇到了挑战，现金流安全和有利润的增长成为重中之重。伴随行业进入深度调整期，行业面临大洗牌，各大房企不再盲目追求高杠杆、高周转、扩规模，转而寻求商业模式重构和财务稳健基础上的高质量发展。

公司会充分考虑行业、市场的变化，并结合自身的经营情况，适时开展新项目拓展。