乐居新媒体任时建 发自苏州

乐居新媒体最新获悉，天鸿伟业吴中太湖新城苏地2021-WG-60号地块将由仁恒操盘，且透露户型面积段为建面约160-230㎡大平层户型。

苏地2021-WG-60号地块是2021年11月24日由天鸿伟业置地有限公司以总价23.99亿元竞得，成交楼面价为17013元/㎡，溢价率为0%。

该地块位于橘林街东侧、莫旦街北侧，分为A、B两宗小地块，出让面积72890.6㎡，最大容积率2.5，绿化率37%，规划为住宅用地。根据规划要求，地块住宅单套户型面积不得低于120㎡，全装修交付，装修成本不低于2000元/㎡。

地块近距轨交4号线苏州湾北、天鹅荡路两个站点，一路之隔为科沃斯机器人公司以及品汇左岸商务广场。区域内距离较近楼盘有中信泰富玖著云庭、天鹅港华庭等。

近几年吴中太湖新城全面改善趋势越来越明显。目前吴中太湖新城主要在售的新房项目有中建太泽之星、大家银城东望等盘。中建太泽之星主力户型建面约143-215㎡，大家银城东望主力户型建面约123-200㎡，都以改善大户型为主，新房整体均价在3.1-3.3万/㎡左右。由此可见，仁恒160㎡大平层户型，将会是接下来整个吴中太湖新城板块中起步最大的户型。

吴中太湖新城航拍

仁恒，作为苏州曾经的“豪宅专家”，打造过不少口碑与实力俱佳的产品，前期有仁恒棠北、星岛仁恒别墅、星屿仁恒、双湖湾、海和院等项目；后期有棠悦湾、仁恒公园世纪、运河时代、耦前别墅等项目。此次仁恒在改善聚集地吴中太湖新城是否能重现其“豪宅光环”，值得一看。

仁恒苏州豪宅实景