乐居新媒体重庆 言鑫赫 8月重庆楼市淡季，开发商保持顺销节奏，整体房价水平基本稳定，但楼盘打折已成为新常态。

克而瑞重庆机构数据显示，上周，重庆商品住宅成交均价14751元/㎡，环比增长0.8%。

分析称，房价微涨主要是因为部分装修类改善住宅产品的集中备案，从而拉高房价水平，形成房价结构性上涨的现象。

从上周楼盘开盘、加推情况看，多数楼盘采取了直接总价打折的营销方式，基本保持再96折~98折的力度。

其中，新城琅翠加推120套小高层产品，主力户型为92~99㎡，执行总价98折购房优惠，成交均价为10913元/平方米。该楼盘位于江北区铁山坪板块，相较于观音桥、北滨路等核心区域距离较远，板块房价水平本身较低，所以楼盘价格并不高。

中交西园雅集则推出48套洋房产品，主力户型为90㎡，在总价98折的优惠下，成交均价约11956元/㎡。该楼盘位于华岩新城，亦属于房价相对较低的板块。

另外，南方公园美墅的叠拼别墅、首地江山赋的洋房均推出98折的购房优惠活动，中国南山重庆汽车公园则推出96折的购房优惠，以促进销量。

上周，重庆加推房源销售量较好的楼盘要数麓悦江城。8月20日，麓悦江城加推62套带装修洋房（装修标准4000元/㎡），主力户型171~178㎡，成交均价27047元/㎡，首日认购率达56%。

麓悦江城位于悦来板块，是万华在重庆的首个项目，万华开发的麓湖产品在成渝两地知名度颇高，所以麓悦江城自面市以来，一直拥有较高的市场口碑。