乐居新媒体深圳 8月9日，深圳比亚迪汽车实业有限公司以底价6.28亿元拿下深汕一宗工业用地，将建设大型工厂。

宗地号X2022-0002，土地位置小漠镇，通港大道与红海大道交汇处西北侧，土地用途普通工业用地，土地面积1167313平方米，建筑面积2101100平方米，挂牌起始价62800万元，土地使用年限30年。

规定容积率1.8 ；规定建筑面积不超过 2101100平方米，其中厂房1591450平方米；配套办公60000平方米；宿舍400000平方米；小型商业为4000平方米；食堂42000平方米；110KV变电站3650平方米（独立占地面积3200平方米）。

宗地厂房、办公、商业、宿舍、食堂产权归竞得人所有，建设用地使用权及建筑物不得转让。

在土地使用期限内不得出租，确有出租需要的，出租比例不超过建筑面积的20%，且应当在《产业发展监管协议》中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施，其承租主体应引进相关产业链合作伙伴的产业项目，产业类型须符合合作区产业发展规划，同时引进的承租主体需取得合作区产业主管部门同意。

具备下列条件的，可独立申请（不接受联合竞买）竞买对应宗地：（一）挂牌地块准入行业：新能源产业；（二）竞买申请人为深圳市注册的企业法人。

据悉，该地块已经是比亚迪在深汕特别合作区拿下的第三块超大面积工业用地，将用于建设深汕比亚迪汽车工业园二期项目，规划建设60万辆新能源汽车配套的核心零部件生产基地。

2022年6月，比亚迪竞得深汕特别合作区一宗超55万平方米的新能源产业用地。2021年10月，比亚迪还竞得另外一宗约40万平方米用地，两宗地均用于建设深汕比亚迪汽车工业园一期项目。