乐居新媒体发自无锡近期，无锡楼市2大热盘出现首开热销现象，其中一个就是位于梁溪区的叠墅项目，由世纪金源开发建设的紫檀·南长里。

7月30日首次开盘，推出63套房源，销售额达4亿，去化率达到8成，现仅剩少量房源在售。能达到如此之高的战绩，足以证明无锡人对紫檀·南长里项目的肯定。

据了解，项目参观样板间需验资200万，在高要求下，依旧有1000多组客户进行验资。到底是什么样的“神盘”值得大家有这样的“壮举”？

背靠南长街 地段优势

业内对紫檀·南长里的热销是这样评论的：“就是地段好，吃了地段的红利。”

不得不夸紫檀·南长里项目所在之位，主城老南长板块。无锡人都知道，南长老城区配套成熟，但地块稀缺，而紫檀·南长里能身在其中，必定是块不可多得的“宝藏之地”。

东邻清名桥历史街区，是一个集自然及文化旅游、高端居住、商旅文配套为一体的城市综合发展区。南长街、古运河、南下塘，伯渎港、清名桥等人文集萃地都被收入在内。

南面有始建于梁武帝太清年间，规模宏大，南朝名寺，号称“江南最胜丛林”的南禅寺。如今也是无锡最热闹、烟火气最旺盛的地方之一。

西面驱车5分钟可到达太湖广场板块，无锡人民大会堂、博物馆、科技馆等生活新建筑中心集中地带。每到节假日，这里还会有政府举办的大型活动，热闹非凡。

除此之外，周边的商业、医疗、教育都已有多年的积淀，说他们是数一数二的也不为过。比如无锡人民医院、第二人民医院、茂业百货，南长街小学、侨谊小学等等，都在项目周边。

产品稀缺 区域内优选

除去占据有利位置，紫檀·南长里更是在为老城区入驻新鲜血液。在千篇一律的高层中，他特立独行，愿与南长街巧妙的融合。

小区整体规划为14栋总高6F叠墅，总户数为210户，小区绿化率32%，容积率1.3。放眼望去，整个板块没有几个能做到纯叠墅精装修交付，并且成功获得WELL中期认证。

周边同等在售项目有德商江南玺，总规划楼栋数为7栋，绿化率25.4%，容积率1.02。主推户型建面约237㎡，均价约32000元/㎡，面积段选择有限。纯古风建筑，体量不大，为商用性质，产权仅40年。

另外还有位于太湖广场板块的蓝城南门小团月庐，总规划户数为105户，总规划楼栋数为6栋，绿化率30%，容积率1.1，在售户型建面约155~240㎡，均价约40000元/㎡，现已只剩几套在售，预计今年9月交付。

从区域内来看，紫檀·南长里确实为在售纯叠墅小区的最优选择。作为对南长街有特殊情怀的无锡人来说，紫檀·南长里的出现是特别的。所以他首开卖出如此的成绩，稀缺是他的优势，但情怀是他的亮点。

据售楼处了解，预计9月底将有新一轮加推，加推楼栋为4#、5#、7#、12#、13#。让我们一起期待下次加推销售又会如何。