乐居新媒体苏州  8月3日，苏州鑫捷置业有限公司发布苏地2022-WG-28号地块项目方案及施工图设计招标公告，合同估算价格为1450万元。

根据公告内容，该项目位于苏州工业园区跨春路南、方湾街西、至和东路北，总建筑面积191261.9㎡，地上130556.9㎡，地下60705㎡，最大单体面积11500㎡，最大高度80m，最大层数26层。此外，项目总投资约46亿元。

据悉，苏州鑫捷置业有限公司成立于2022年7月29日，据股权穿透显示，该公司由三家企业共同持股组成，其中苏州高新地产集团有限公司持股51%，保利苏通实业发展有限公司持股40%，江苏水利房地产开发有限公司持股9%。

2022年6月23日，苏高新地产以25.53亿元总价竞得苏地2022-WG-28号地块，成交楼面价20000元/㎡，溢价率0%。地块为住宅用地，最大容积率2，住宅建筑在6-26层内，房源装修交付，装修成本不高于4000元/㎡。

地块位置

该地块位于娄江创新城，距金鸡湖3公里，是园区全新规划的城铁副中心，板块内有新娄商业中心、轨交8号线等配套。该板块已经10多年未推地，存在不少改善需求，同时又邻近园区总部集聚区，可承接区域产业高端人才的置业需求。