乐居新媒体 北京  2022年7月份，北京市商品房新增供应2074套，环比上月下降59%，同比下降56%；成交4885套，环比上月下降9%，同比下降47%；成交面积72.18万㎡，环比下降8%，同比下降38%；成交均价52200元/㎡，环比下降7%，同比上涨13%；成交金额376.77亿元，环比下降14%，同比下降30%；目前存量150913套。

（数据来源：地产营销人）

住宅新增供应1786套，环比下降62%，同比下降57%；成交4101套，环比下降1%，同比下降37%；成交面积53.85万㎡，环比下降8%，同比下降5%；成交均价61357元/㎡，环比下降4%，同比上涨15%；成交金额330.42亿元，环比下降12%，同比下降25%；目前存量82121套。其中，北京瑞府成交77套，成交金额11.56亿。成交排名前20项目如下：

北京瑞府介于二环与三环之间，距丽泽商务区直线距离约1.5公里，距金融街直线距离约6公里，地处内城新商业、金融、人才汇聚的核心三角区。产品户型包括建面约132-188㎡三至四居，据悉预计于6月中下旬开盘。北京瑞府销售指导价10.9万元/㎡，由于6%的政府持有产权，实际售价为10.246万元/㎡。三环内、踞守丽泽商务区+金融街两大产业圈、华润出品10万+豪宅产品，项目自亮相起关注度居高不下，未来开盘大概率会采用摇号选房的方式。

今年2月，华润置地以57.12亿+6％政府持有产权份额竞得纪家庙JJM-007地块，重回二环，为板块内改善客群迎来新选择。

今年，是华润置地深耕北京的第28年，打造住宅项目50余个。一季度，华润置地北京凭借西红门橡树湾、幸福里润园、永定府三盘一周新增业绩破100亿，再次让业内见证“华润置地北京 全城热销现象”。

北京瑞府的开发商是北京润臻置业有限公司，由华润置地开发（北京）有限公司持股。

华润的前身是于1938年在香港成立的“联和行”。1948年联和进出口公司改组更名为华润公司。1952年隶属关系由中共中央办公厅转为中央贸易部（现为商务部）。1983年改组成立华润（集团）有限公司。1999年12月，与外经贸部脱钩，列为中央管理。2003年归属国务院国资委直接监管，被列为国有重点骨干企业。

1953年华润公司成为中国各进出口公司在香港总代理。在这一时期，华润的主要任务是组织对港出口，为内地进口重要物资，保证香港市场供应，贸易额曾占全国外贸总额的三分之一。1983年华润集团成立后，因应外贸体制改革的形势，企业逐渐从综合性贸易公司转型为以实业为核心的多元化控股企业集团。

2000年以来，经过两次“再造华润”，华润奠定了目前的业务格局和经营规模，现已发展成为业务涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业6大领域，下设25个业务单元，两家直属机构，实体企业近2,000家，在职员工37.1万人，位列2021年《财富》世界五百强第69位。所属企业中有8家在港上市，其中华润置地位列香港恒生指数成份股。

华润以“引领商业进步，共创美好生活”为使命，通过不断创新生意模式，打造产品和服务品牌，有效地促进了产业发展，为提高大众的生活品质作出了应有的贡献。目前，华润零售、啤酒、燃气、商业地产、制药和医疗等经营规模在全国位居前列。电力、水泥业务的经营业绩、经营效率在行业中表现突出。华润置地是中国内地实力雄厚的综合地产开发商之一。雪花、怡宝、华润万家、万象城、999、双鹤、东阿阿胶、江中等是享誉全国的知名品牌。