乐居新媒体昆明 据克而瑞发布数据，上周（7月18日-7月24日）昆明商品房市场供销齐跌，供应仅2.73万方，成交12.02万方，以南市区为主，成交均价12768元/㎡，受老旧项目延迟备案影响，环比上涨14%，同时西市区上周受老旧项目低价备案影响，价格下滑，上周恢复至常规水平，价格上涨42%至12857元/㎡。

具体来看，商品房供应2.73万方，仅恒大城高层住宅业态小幅供应；成交12.02万方，环比下降2%，成交均价12768元/㎡，环比上升14%，主力成交项目为昆明融创文旅城成交面积0.92万方、成交均价14193元/㎡，螺蛳湾国际商贸城成交面积0.43万方、成交均价4006元/㎡，书香云海成交面积0.59万方、成交均价11760元/㎡。

分区来看，商品房成交集中在南市区及呈贡区，低价热销项目支撑，对比前一周来看均价方面，西市区受老旧项目备案影响，价格较低，上周恢复常规水平。