乐居新媒体长沙　7月20日，长沙自然资源和规划局发布了中交凤鸣花语园新建项目 批前公示，公示时间起始 2022-07-21 到 2022-07-29。

　　据悉，该项目即为今年首批集中供地中，被中交地产股份有限公司、 中核健康投资有限公司以100500万元摘得的[2022]长沙市010号地块，成交楼面价2652（纯住宅楼面价6174）元/平，住宅毛坯限价14000元/平。项目位于雨花区武广片区，临近黎郡小学和雅礼雨花中学，周边3公里范围内还有南雅中学、雨花实验小学、雅境中学等教育资源，周边配套日益成熟，在售竞品较多。

　　据公示的总规划图，该项目总用地面积54252.68平方米，建筑面积162778.63平方米，容积率3.0，绿地率40.60%，建筑密度23.94%。项目共包括13栋住宅、托儿所、一所6班幼儿园、4栋商业等配套，共规划1236户住宅，均为建面90~150㎡的户型，此外还有社区公共服务中心、社区卫生服务站、综合健身或运动场所、便利店等配套。