乐居新媒体无锡  7月18日，据无锡市自然资源和规划局网站显示，位于青祁路与梁清路交叉口东北侧，原东吴大酒店地块XDG-2021-83号地块开发建设项目的规划（建筑）设计方案批前公示了。

该项目占地面积24248.2㎡，用地性质为居住、商业、办公用地（其中商业、办公核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于40%，不大于41%）。项目总建筑面积约8.83万平方米，地下建筑面积约2.37万平方米，容积率、建筑密度、绿地率等相关指标符合规划要求。

据了解，2021年11月1日，在无锡第三批次集中土拍中，原东吴大酒店地块（XDG-2021-83号地块）由无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司底价竞得，总价78630万元，成交楼面价12472元/㎡。原东吴大酒店地块是由无锡城誉置业有限公司开发建设，由无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司完全控股。

对不少想买河埒口的客户来说，原东吴大酒店地块应该是充满期待的，可以算是河埒板块注入的一股“新鲜血液”。再看周边康桥府、中城誉品等都曾是无锡楼市的热门楼盘，二手挂牌均价超2.4万/㎡。而该地块楼面价12472元/㎡，其中住宅部分实际楼面价 18392元/㎡，比同区域督府天承楼面价19500元/㎡还低，该地块后期基本上是无竞品状态。

另外，该地板隶属于河埒口板块。从地理位置来看，地块周边商业服务、交通出行优势显著，西侧一路之隔即是万达广场商圈，经快速内环可畅达蠡湖新城、经开、梁溪等核心板块，南侧梁清路也可串联滨湖与梁溪，10分钟内可步行至地铁2号线大王基站，出行十分便捷。景观资源方面，与锡惠公园、蠡湖等著名景区直线距离3公里内，整体环境舒适宜居。区域内更有民族工商业摇篮——荣巷历史街区，人文底蕴深厚，地理位置得天独厚。

值得一提的是，河埒口这几年也在“偷偷”焕新！四号线的通车，成为名副其实的双地铁板块。