乐居新媒体无锡  日前，无锡产权交易所发布转让无锡城誉置业有限公司100%股权的相关公告，无锡原东吴大酒店地块（XDG-2021-83号地块）将作为无锡城誉置业有限公司的资产一并出让！

公告显示，无锡城誉置业有限公司100%股权评估价值净资产为20006.84万元，转让底价为20198.313027万元，开发企业若想获得无锡原东吴大酒店地块使用权，得付出至少8.32亿！

该项目占地面积24248.2㎡，用地性质为居住、商业、办公用地（其中商业、办公核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于40%，不大于41%）。项目总建筑面积约8.83万平方米，地下建筑面积约2.37万平方米，容积率、建筑密度、绿地率等相关指标符合规划要求。

据了解，2021年11月1日，在无锡第三批次集中土拍中，原东吴大酒店地块（XDG-2021-83号地块）由无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司底价竞得，总价78630万元，成交楼面价12472元/㎡。原东吴大酒店地块是由无锡城誉置业有限公司开发建设，由无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司完全控股。

对不少想买河埒口的客户来说，原东吴大酒店地块应该是充满期待的，可以算是河埒板块注入的一股“新鲜血液”。再看周边康桥府、中城誉品等都曾是无锡楼市的热门楼盘，二手挂牌均价超2.4万/㎡。而该地块楼面价12472元/㎡，其中住宅部分实际楼面价 18392元/㎡，比同区域督府天承楼面价19500元/㎡还低，该地块后期基本上是无竞品状态。