据克而瑞数据统计，近5年来，佛山1000万以上一手住宅成交在2020年后有了爆发性增长，从个位数猛增2020年的173套后，2021年更是成交了208套，创历史新高。（注：不含别墅）

而成交均价则经历过波动，从2字头到2019年回落到1字头后，2020年再回升到3字头、2021年站上了4字头，今年上半年达到48394元/㎡。

今年上半年，佛山1000万以上一手住宅就成交了148套，占2021年的7成。（注：不含别墅）

其中，前5月基本都有10余套成交，6月解限后猛增到84套，与此同时，成交均价也突破5.3万/㎡。

上半年的佛山豪宅市场，哪个盘最贵？

据广东粤湾数据研究院统计数据显示，2022上半年佛山洋房单套备案总价TOP20，最贵3525万元，共6盘超1000万，其他主要在715-955万之间。主要分布在南海大沥、桂城等临广片区及大良城区等。

上榜分别有：保利天悦、鹏瑞皓玥湾、宝能云境台、华侨城天鹅堡（大良）、万科璞悦山、保利和悦滨江、瑞安花园、珠水豪庭、怡翠晋盛、保利天珺、雅丽豪庭、天樾水岸、保利华侨城云禧、阳光城佛山半岛、佛奥天鑚、怡翠尊堤、ICC碧桂园三龙汇、保利维塔二期、龙光天境、越秀阅湖台。

据广东粤湾数据研究院统计，2022上半年佛山叠墅单套总价TOP10中，单套总价386万起，最高超千万。其中，禅城奇槎占3盘，佛山新城2盘，大沥、陈村、湖涌、西江新城、三水新城各有1盘！

相比去年，这其中新增了几个新面孔，包括大沥的龙光天誉、佛山新城的建发和鸣、西江新城的安联尚璟府及三水新城的建发融创雅居乐和玺。

最后来看看别墅的情况。

不仅是广州、佛山，近年来全国的一二线城市豪宅市场都格外火热。

中原数据显示，今年北京豪宅光在6月10万元 /㎡的豪宅成交量已达520套，成交总金额为95.33亿元。而停滞了很久的上海，在6月新房市场开始恢复后，豪宅成交量立马回温。克而瑞数据显示，仅6月1-9日，上海总价3000万以上的一手豪宅便成交23套。

豪宅向市场实力阐述了何为“有价有市”。业内人士认为，具备稀缺性的豪宅项目，成为高净值人群抵御市场周期波动的重要选择。